Rehabilitasi Puskesmas Pembantu Seuneubok Simpang

URAIAN   SINGKAT  PEKERJAAN                                

  A. TENTANG PEKERJAAN                                            
     a. Pekerjaan yang harus dilaksanakan ini adalah meliputi Pekerjaan

       REHABILITASI  PUSKESMAS    PEMBANTU   SEUNEBOK             
       SIMPANG.                                                   

     b. Istilah “Pekerjaan” mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli,
       tukang, buruh dan lainnya), bahan bangunan dan peralatan/perlengkapan

       yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan termaksud.     
     c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS,

       Gambar-gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta
       Agenda yang disampaikan selama pelaksanaan.                

     d. Pekerjaan dimaksud di atas meliputi seluruh pekerjaan Struktural,
       Arsitektural dan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.       

   1.1.1. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN                               
     a. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Penyedia Jasa terdiri atas :

        1)  Adendum Surat Perjanjian beserta lampiran adendumnya; 
        2)  Pokok perjanjian/kontrak beserta lampirannya;         

        3)  Surat penawaran beserta penawaran harga;              
        4)  Syarat-syarat khusus Kontrak;                         

        5)  Syarat-syarat umum Kontrak;                           
        6)  Spesifikasi khusus;                                   

        7)  Spesifikasi umum;                                     
        8)  Gambar-gambar;                                        

        9)  Daftar kuantitas dan harga; dan                       
        10) Dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

  B. LINGKUP PEKERJAAN                                            

  2. LINGKUP PEKERJAAN PELAKSANAAN                                

   1.2.1. KETERANGAN UMUM                                         
          Pembangunan Terdiri dari :                              

       a. Pekerjaan Struktur Bangunan Gedung;                     
       b. Pekerjaan Arsitektural;                                 

       c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.           
       d. Serah Terima Pekerjaan.                                 
       e. Masa Pemeliharaan.                                      
       Secara deskriptif pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :

       a. Pekerjaan Persiapan yang harus dilaksanakan adalah pembersihan lokasi
         yang menjadi lokasi dibangunnya dan lainnya yang diperlukan sebelum

         dimulainya pekerjaan konstruksi.                         
       b. Pekerjaan struktur yang akan dilaksanakan adalah pekerjaan struktur

         menggunakan beton bertulang dan Pekerjaan struktur Gedung Bangunan
         Penghubung. Pekerjaan struktur lainnya adalah pekerjaan struktur
         tangga, struktur dinding beton, struktur pondasi, serta bagian-bagian

         struktur lainnya.                                        
       c. Pekerjaan arsitektural yang akan dilaksanakan adalah membuat semua

         bagian atau komponen bangunan gedung dan di luar gedung yang bersifat
         arsitektural, mulai dari pekerjaan lantai hingga pekerjaan langit-langit

         serta semua pekerjaan arsitektural yang berada di antaranya termasuk
         pekerjaan pintu dan jendela.                             

       d. Pekerjaan mekanikal, elektrikal dan plambing bangunan gedung dan di
         luar gedung yang akan dilaksanakan meliputi semua pekerjaan

         mekanikal, elektrikal dan plambing mulai pekerjaan instalasi dan
         jaringan listrik daya dan penerangan, , penangkal petir, jaringan air

         bersih, jaringan air kotor, penerangan/pencahayaan, penghawaan dan AC,
         serta bagian-bagian lain yang melengkapinya.             
       e. Pekerjaan Serah Terima Pekerjaan, meliputi :            

          1) Apabila pekerjaan telah selesai 100 % sesuai volume yang
            harus terpasang dalam kontrak/adendum kontrak, maka dapat

            dilakukan pembayaran dengan nilai komulatif pembayaran sebesar
            95% dari Nilai Kontrak/adendum kontrak, setelah penyedia jasa

            mengajukan permintaan secara tertulis kepada PA/KPA melalui PPK
            untuk melaksanakan.Penyerahan Pertama (Provisional Hand

            Over/PHO) dibuktikan dengan Berita Acara Kemajuan. Prestasi
            Pekerjaan yang dibuat oleh konsultan MK / PENGAWAS dan

            disetujui oleh PPHP, pekerjaan dinyatakan diterima setelah
            dilakukan pemeriksaan atas semua volume pekerjaan yang harus

            terpasang sesuai kontrak/adendum kontrak dan setelah  
            ditandatangani Berita Acara Pemeriksaan oleh PPHP.    
          2) Pembayaran akhir berupa retensi sebesar 5% dari Nilai

            Kontrak/Adendum kontrak dibayarkan setelah Serah Terima kedua
            (FHO) atau di bayarkan pada akhir tahun anggaran, setelah Penyedia

            Jasa menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5 % dari nilai
            kontrak/adendum kontrak berupa Bank Garansi yang mempunyai

            program surety ship.                                  
          3) Jaminan Pemeliharaan akan dikembalikan setelah Penyedia Jasa

            menyelesaiakan pekerjaan pemeliharaan, setelah berakhirnya masa
            pemeliharaan 6 bulan setelah PHO dan setelah Penyedia Jasa

            penyedia jasa mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA
            melalui PPK untuk melaksanakan Penyerahan Akhir (Final Hand
            Over/FHO) dibuktikan dengan Laporan pelaksanaan masa  

            pemeliharaan yang dibuat oleh konsultan MK/pengawas dan
            disetujui oleh PPHP, pekerjaan dinyatakan diterima setelah

            dilakukan pemeriksaan atas pelaksanaan masa pemeliharaan dan
            setelah ditandatanganinya Berita Acara pemeriksaan masa

            pemeliharaan oleh PPHP, penyedia jasa yang tidak menandatangani
            Berita Acara Serah Terima Akhir (FHO) dimasukkan dalam Daftar

            Hitam.                                                
         4) Penyedia Jasa harus melaksanakan pemeliharaan atas hasil pekerjaan

            sehingga kondisi pekerjaan selama masa pemeliharaan tetap seperti
            pada saat Penyerahan Pertama (PHO).                   

       f. Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan di Luar Gedung        
            Penyedia Jasa melaksanakan pemeliharaan terhadap hasil pekerjaan

         selama waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Kontrak. Pemeliharaan
         dimaksudkan untuk menjaga hasil pekerjaan harus sesuai dengan

         spesifikasi, kualitas, dan kuantitas selama waktu pemeliharaan
         khususnya, dan menjamin hingga umur rencana tercapai dengan

         memperkirakan hasil deteksi selama masa pemeliharaan.    

2. URAIAN PEKERJAAN                                               
      Daftar rincian lingkup pekerjaan yang dilkasanakan kurang lebihnya sebagai
   berikut :                                                      

   A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                         
   B. PEKERJAAN REHAB BANGUNAN                                    

     I.   PEKERJAAN TANAH                                         
     II.  PEKERJAAN PONDASI & BETON BERTULANG-                    

     III. PEKERJAAN PASANGAN                                      
     IV.  PEKERJAAN LANTAI BANGUNAN                               
     V.   PEKERJAAN KAP ATAP & PLAFOON                            

     VI.  PEKERJAAN PENGECATAN                                    
     VII. PEKERJAAN PINTU,JENDELA & ASESORIES TERPASANG           

         1. Pintu Type 1 (P1)                                     
         2. Pintu Type 2 (P2)                                     

         3. Jendela Type 1 (J1)                                   
         4. Jendela Type 2 (J2)                                   

         5. Ventilasi Km/wc (V1)                                  
         6. Pintu Fiber Kamar Mandi + Lengkap Terpasang           
     VIII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK + ASESORIES TERPASANG      

     IX.  PEKERJAAN PLUMBING + ASESORIES TERPASANG                
   C. PEKERJAAN PAGAR KELILING                                    

     I.   PEKERJAAN TANAH                                         
     II.  PEKERJAAN PONDASI & BETON BERTULANG                     

     III. PEKERJAAN PASANGAN                                      
     IV.  PEKERJAAN PENGECATAN                                    

     V.   PEKERJAAN ASESORIES PAGAR                               
   D. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                         

     1. Dokumentasi Proyek                                        
     2. Pembersihan Akhir