Perencanaan Penyusunan Ded Pengembangan Rsud Luwuk

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             

1. Nama Kegiatan : Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah Kabupaten/Kota,
                Pendirian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi

                Bangunan Gedung .                                       
2. Nama Pekerjaan : Perencanaan Penyusunan DED Pengembangan RSUD Luwuk. 

3. Lingkup Kegiatan :                                                   
  Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh pihak penyedia jasa tidak terbatas pada:

  a. Tahap Konsepsi perencanaan teknis, meliputi antara lain:           
    - Memahami Kerangka Acuan Kerja (KAK) serta mengidentifikasi masukan dan/atau

      persyaratan pengguna.                                             

    - Menyusun program mutu sebagai bentuk penjaminan dan pengendalian mutu
      pekerjaan perancangan.                                            

    - Studi literatur (regulasi, standar teknis, laporan studi kelayakan, studi tentang wilayah
      sekitar.                                                          

    - Konsultasi dengan pemerintah daerah dan pihak terkait paling sedikit mengenai
      peraturan di daerah, perizinan, harga satuan di daerah dan koordinasi pelaksanaan

      survey.                                                           
    - Mobilisasi terkait peralatan dan tenaga ahli yang diperlukan.     

    - Persiapan survei lapangan                                         

    - Menyusun program kerja yang akan digunakan sebagai dasar perencanaan.
 b. Tahap penyusunan pra rencana teknis, meliputi antara lain:          

    - Persiapan kegiatan survei (menyiapkan daftar simak).              
    - Melakukan survei dan pengumpulan data primer sesuai kebutuhan lingkup pekerjaan

      perancangan konstruksi.                                           
    - Melakukan analisis terhadap seluruh hasil survei yang dilakukan sebagaimana

      tercantum dalam KAK dan survei lainnya sesuai dengan persetujuan PPK, yang
      digunakan sebagai dasar perancangan.                              

    - Membuat rencana tapak.                                            
    - Membuat pra rencana teknis.                                       

    - Membuat perkiraan rencana anggaran biaya.                         

 c. Tahap pengembangan rancangan/penyusunan rencana teknis pelaksanaan, meliputi antara
    lain:                                                               
    - Membuat konsepsi perencanaan/perancangan teknis secara keseluruhan ditinjau dari
      keselarasan sistem yang terkandung di dalamnya.                   

    - Menyiapkan sistem-sistem konstruksi/struktural bangunan dan instalasi teknis
      (mekanikal, elektrikal, plumbing, dan utilitas lainnya).          

    - Membuat penjelasan secara garis besar bahan-bahan bangunan yang akan dipakai.
    - Melakukan pengujian dan analisis perhitungan teknis sesuai kebutuhan perancangan

      pekerjaan konstruksi.                                             

    - Membuat perkiraan biaya pelaksanaan pembangunan.                  
 d. Tahap pembuatan dokumen pelaksanaan/rancangan detail, meliputi antara lain:

    - Membuat Detail Engineering Design (DED) mengenai rencana arsitektur, rencana
      struktural, rencana utilitas lengkap dengan perhitungan-perhitungannya.

    - Menghitung estimasi biaya atau Engineer Estimate (EE) yang telah mencakup kebutuhan
      biaya penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) yang diperlukan

      dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi.                           
    - Merumuskan batasan waktu pekerjaan konstruksi.                    

    - Membuat spesifikasi teknis yang dibutuhkan.                       
    - Mmembuat rencana metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi.         

    - Membuat desain rekayasa mekanikal dan elektrikal sesuai kebutuhan lingkup pekerjaan

      konstruksi.                                                       
    - Membuat rencana metode pemasangan instalasi mekanikal dan elektrikal sesuai

      kebutuhan lingkup pekerjaan konstruksi.                           
    - Melakukan identifikasi bahaya, mitigasi bahaya, dan penetapan tingkat risiko.

    - Mengidentifikasi komponen Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) berdasarkan
      estimasi rantai pasok.                                            

    - Menyusun dokumen rancangan konseptual SMKK.                       
    - Menyusun Daftar kuantitas atau daftar keluaran (Bill of Quantity/BoQ).

    - Menyusun laporan Lingkungan/rona lingkungan dari kegiatan pembangunan, meliputi:

      penggunaan lahan dan perubahan tutup lahan, gangguan kebisingan, gangguan
      terhadap kualitas udara, air dan tanah, potensi banjir, erosi atau longsor akibat

      perubahan tapak.                                                  
    - Menyusun laporan-laporan pendung terkait dalam perencaan penyusunan DED.

    - Membantu PPK dalam menyiapkan dokumen pengadaan pekerjaan konstruksi beserta
      dokumen kelengkapannya.