Belanja Modal Taman (Pembangunan Taman Perum. Marina Raya RW 022 Kel. Tanjung Riau, Kec. Sekupang, Kota Batam) (Konsultan Perencanaan Pembangunan Taman)

URAIAN PEKERJAAN KONSULTAN PERENCANAAN                      
               PEMBANGUNAN/PENINGKATAN TAMAN                           

 I. Lingkup Kegiatan Perencanaan                                       

    Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencanaan adalah
    berpedoman pada ketentuan yang berlaku, antara lain:               

    1) Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan,
       membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK, serta konsultasi dengan

       perangkat setempat mengenai aturan/perijinan terkait pembangunan.
    2) Menyusun Pra Rencana seperti rencana lay-out, pra rencana bangunan termasuk

       program dan konsep ruang, perkiraan biaya.                      
    3) Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat :          
       a. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.  

       b. Rencana utilitas, beserta uraian konsep dan perhitungannya.  
       c. Perkiraan biaya.                                             

    4) Penyusunan rencana detail antara lain membuat :                 
       a. Gambar - gambar detail struktur, detail utilitas yang sesuai dengan gambar

          rencana yang telah disetujui.                                
       b. Rencana Kerja dan Syarat - syarat (RKS)/Spesifikasi Teknis.  

       c. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya pekerjaan.
       d. Laporan akhir perencanaan.                                   

       e. Rancangan Keselamatan Konstruksi Konseptual (RKK Konseptual).
       f. Lembar asistensi yang telah ditandatangani oleh staf Teknis. 

    5) Mengadakan persiapan pemilihan penyedia, seperti membantu Pengguna Jasa
       saat menyusun dokumen pemilihan dan membantu Kelompok Pemilihan 
       (Pokmil)/Pejabat Pengadaan menyusun program dan pelaksanaan pengadaan.

    6) Membantu Kelompok Pemilihan/Pejabat Pengadaan pada waktu penjelasan
       pekerjaan, termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, evaluasi

       penawaran, menyusun kembali dokumen pemilihan penyedia, dan melaksanakan
       tugas – tugas yang sama apabila terjadi pemilihan penyedia ulang.

    7) Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan
       melaksanakan kegiatan seperti :                                 

       a. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
          perubahan.                                                   

       b. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama
          masa pelaksanaan konstruksi.                                 
       c. Memberikan saran-saran.                                      
       d. Membuat laporan akhir pengawasan berkala.                    

II. Keluaran                                                           
    Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka Acuan
    Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi:

    1) Tahap Konsep Rencana Teknis                                     
       a. Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan

          kualifikasi tim perencana, metoda pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu
          perencanaan.                                                 

       b. Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi
          hubungan ruang, dan lain - lain.                             

       c. Laporan data dan informasi lapangan, termasuk hasil survey fisik dan data
          pengguna, peraturan-peraturan, dan lain-lain.                

    2) Tahap Pra-rencana Teknis                                        
       a. Gambar - gambar Pra-rencana.                                 

       b. Perkiraan biaya pembangunan.                                 
       c. Garis besar rencana kerja dan syarat - syarat (RKS)/Spesifikasi Teknis.
       d. Hasil Konsultasi Rencana dengan Pengguna.                    

    3) Tahap Pengembangan Rencana                                      
       a. Gambar pengembangan rencana struktur dan utilitas.           

       b. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.
       c. Draft rencana anggaran biaya.                                

       d. Draft rencana kerja dan syarat - syarat (RKS)/Spesifikasi Teknis.
    4) Tahap Rencana Detail                                            

       a. Gambar rencana teknis bangunan lengkap.                      
       b. Rencana kerja dan syarat - syarat (RKS)/Spesifikasi Teknis.  

       c. Perhitungan Volume.                                          
       d. Rencana anggaran biaya (RAB).                                

       e. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) Rancangan Konseptual    
          Keselamatan Konstruksi                                       
       f. Perhitungan TKDN.                                            

    5) Tahap Pemilihan Penyedia                                        
       a. Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan.                 

       b. Laporan bantuan teknis dan administratif pada waktu Pemilihan Penyedia.