,Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi Rehabilitasi Gedung Dinas Lingkungan Hidup

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

    Ruang lingkup kegiatan yang harus dilakukan jasa konsultansi      

    pengawasan ini meliputi kegiatan pengendalian dan pengawasan      

    terhadap pelaksanaan pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Gedung Dinas
    Lingkungan Hidup, yang secara umum meliputi:                      

    1) Pekerjaan Pendahuluan;                                         

    2) Pekerjaan Pembongkaran;                                        

    3) Pekerjaan Sipil dan Arsitektur;                                

    4) Pekerjaan Atap Utama dan Tritisan                              

    5) Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal;                            

    6) Pekerjaan Lain-lain dan Interior                               

b. Tahap Persiapan                                                    

    1) Menyusun struktur organisasi lapangan;                         

    2) Pekerjaan Pendahuluan;                                         
    3) Pekerjaan Pembongkaran;                                        

    4) Pekerjaan Sipil dan Arsitektur;                                
    5) Pekerjaan Atap Utama dan Tritisan;                             

    6) Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal;                            

    7) Pekerjaan Lain-lain dan Interior.                              
c.  Tahap Pelaksanaan                                                 

    1) Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, agar            
       pelaksanaan konstruksi yang dilakukan dapat selesai sesuai target

       waktu, mutu dan biaya yang tertuang dalam kontrak;             

    2) Mengawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan  
       atau komponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama      

       pekerjaan pelaksanaan di lapangan atau ditempat kerja lainnya; 
    3) Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang     

       tepat dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai   
       dengan jadwal yang ditetapkan;                                 

    4) Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau     

       pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu  
       pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak, untuk      
       mendapatkan persetujuan dari PPK;                              

    5) Memberi petunjuk dan perintah sejauh tidak mengenai pengurangan

       dan penambahan  biaya dan waktu pekerjaan, serta tidak         
       menyimpang dari kontrak, dapat langsung disampaikan kepada     

       kontraktor, dengan pemberitahuan tertulis kepada PPK;          
    6) Memberikan teguran dan peringatan kepada kontraktor sesuai     

       ketentuan ketika terjadi ketidaksesuaian terhadap pelaksanaan  

       pekerjaan;                                                     
    7) Memastikan program K3 dilaksanakan sesuai ketentuan oleh       

       kontraktor;                                                    
    8) Memeriksa dan membuat justifikasi teknis terhadap shop drawing 

       yang diajukan oleh kontraktor;                                 
    9) Melakukan pengawasan pada saat dilakukan test commissioning;   

    10) Melakukan pengawasan terhadap pekerjaan perbaikan selama      

       masa pemeliharaan;                                             
    11) Melakukan konsultasi kepada PPK untuk membahas segala         

       masalah dan persoalan yang timbul selama masa konstruksi;      
    12) Mengadakan rapat lapangan sekurang-kurangnya 1 (satu) kali    

       dalam seminggu bersama PPK, Perencana dan kontraktor untuk     

       membahas kemajuan pekerjaan dan permasalahan teknis lapangan;  
    13) Mengadakan rapat di luar jadwal rutin tersebut apabila dianggap

       mendesak;                                                      
    14) Memberikan laporan dan masukan kepada PPK terkait progress    

       dan kinerja kontraktor;                                        

    15) Membuat dan menyerahkan laporan pengawasan harian, mingguan   
       dan technical report yang dirangkum dalam laporan bulanan dan  

       laporan akhir kepada PPK;                                      
    16) Membuat dan mengajukan dokumen berkas tagihan pembayaran      

       kepada PPK.                                                    

    17) Memeriksa kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen    
       pelelangan/ pelaksanaan yang dijadikan pedoman, serta peraturan,

       standard dan pedoman teknis yang berlaku;                      
    18) Mengawasi pemakaian bahan/material, peralatan dan metode      
       pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu berdasarkan kurva 
       S, dan biaya pekerjaan konstruksi;                             

    19) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,

       kuantitas, dan laju pencapaiaan volume/realisasi fisik;        
    20) Memeriksa dan meneliti kesesuaian bahan material yang akan    

       diajukan oleh kontraktor pelaksana dengan spesifikasi teknis dalam
       dokumen kontrak;                                               

    21) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan  

       persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi;          
    22) Menyelenggarakan rapat di lokasi proyek dan atau lokasi lain yang

       ditentukan pemberi tugas secara periodik/berkala;              
    23) Menyusun dan membuat laporan harian, laporan mingguan dan     

       laporan bulanan pekerjaan konstruksi dengan masukan hasil-hasil
       rapat dan laporan harian, mingguan dan bulanan yang dibuat     

       kontraktor pelaksana.                                          

    24) Menyusun Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, Pemeliharaan        
       pekerjaan, serah terima pertama dan kedua pekerjaan konstruksi;

    25) Meneliti gambar-gambar pelaksanaan (shop drawings) yang       
       diajukan oleh kontraktor;                                      

    26) Meneliti dan memeriksa gambar-gambar yang telah sesuai dengan 

       pelaksanaan (as-built drawings) sebelum Serah Terima Pertama;  
    27) Menyusun daftar cacat/kekurangan sebelum Serah Terima Pertama,

       mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan Laporan     
       Akhir Pekerjaan Pengawasan;                                    

    28) Bersama konsultan perencana menyusun petunjuk pemeliharaan    

       dan penggunaan bangunan Gedung;                                
    29) Memberikan saran, penilaian dan perhitungan untuk pekerjaan   

       tambah-kurang (CCO);                                           
    30) Melakukan pengawasan pekerjaan konstruksi secara periodik     

       sampai dengan masa pemeliharaan berakhir (FHO) dan membuat     

       laporan akhir;                                                 
    31) Mengawasi dan memastikan pelaksanaan kontruksi sesuai kaidah- 

       kaidah/aturan bangunan gedung kantor.                          
    32) Dengan adanya pandemik Covid-19 yang sedang terjadi, maka     
       seluruh jajaran konsultan pengawas Penyediaan Jasa Konsultasi  
       Pengawasan Pelaksanaan Rehab Gedung Dinas Lingkungan Hidup     

       Provinsi DKI Jakarta wajib menerapkan protokol kesehatan yang  

       ditentukan oleh pemerintah dan gugus tugas Covid-19 serta      
       mengawasi penyedia jasa konstruksi dalam penerapan protokol    

       kesehatan yang berlaku dalam pelaksanaan kegiatan konstruksi.  
    33) Penanggung jawab profesional pengawasan adalah tidak hanya    

       konsultan sebagai suatu perusahaan tetapi juga bagi para tenaga

       ahli professional pengawas yang terlibat. Oleh karena itu harus
       diperhatikan Kinerja pengawas telah memenuhi standar hasil     

       pengawasan yang berlaku dan hasil evaluasi pengawasan, serta   
       dampak yang ditimbulkan.                                       

d.  Tahap Serah Terima dan Pemeliharaan                               
    1) Memeriksa kelengkapan kerja dan memberikan rekomendasi         

       terhadap usulan PHO (Provisional Hand Over) dan FHO (Final     

       Hand Over) kepada Pejabat Pembuat Komitmen.                    
    2) Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam proses serah terima    

       pekerjaan PHO dan FHO, serta mempersiapkan daftar kekurangan   
       dan kerusakan pekerjaan (checklist) yang harus diperbaiki.     

    3) Menyusun daftar kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan selama    

       masa pemeliharaan.                                             
    4) Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu mengenai  

       pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir, bilamana diperlukan
       oleh pihak-pihak yang berwenang, berkaitan dengan pemeriksaan.