Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi Rehab Total Rumah Dinas Lurah Kelurahan Palmerah

Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah berpedoman

pada ketentuan yang berlaku. Yang terdiri dari :                        
1. Tahap Pelaksanaan                                                    
  a. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh pelaksana

    konstruksi, yang meliputi program sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber
    daya berupa tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan, bahan bangunan, informasi,

    dana, program Quality Assurance/Quality Control, dan program kesehatan dan
    keselamatan kerja (K3);                                             

  b. Mengendalikan program pelaksanaan kontruksi fisik, yang meliputi program
    pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian

    sasaran fisik (kuantitas dan kualitas) pekerjaan, pengendalian tertib administrasi,
    pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja;                       

  c. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
    timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi

    teknis bila terjadi penyimpangan;                                   
  d. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan kontruksi
    fisik;                                                              

  e. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri dari :                  
       Memeriksa dan mempelajari dokumen pelaksanaan konstruksi yang akan

        dijadikan dasar dalam Managemen Konstruksi pekerjaan di lapangan.
       Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta

        mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan kontruksi.       
       Mengawasi pelaksanaan pekerjaan kontruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju

        pencapaian volume/realisasi fisik.                              
       Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan

        yang terjadi selama pekerjaan kontruksi.                        
       Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan

        mingguan dan bulanan pekerjaan Managemen Konstruksi, dengan masukan hasil
        rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan

        kontruksi yang dibuat oleh pemborong.                           
       Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan

        pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi.           
       Meneliti gambar-gambar pelaksanaan (Shop drawing) yang diajukan oleh

        kontraktor.                                                     
       Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built

        Drawings) sebelum serah terima I.                               
       Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I, dan mengawasi

        perbaikannya pada masa pemeliharaan.                            
       Bersama dengan penyedia jasa, Konsultan Perencana menyusun petunjuk

        pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.                    
       Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan untuk pembayaran

        angsuran, pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan kedua
        pekerjaan kontruksi.                                            

       Membantu pengelola proyek dalam menyusun Dokumen Pendaftaran    
  f. Menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan                        

2. Tanggung jawab Pengawasan :                                          
  a. Konsultan Pengawas bertanggung jawab secara professional atas jasa pengawasan yang
    dilakukan sesuai ketentuan dan kode tatalaku profesi yang berlaku;  

  b. Secara umum tanggung jawab Konsultan Pengawas adalah minimal sebagai berikut :
      Kesesuaian pelaksanaan kontruksi dengan dokumen pelelangan / pelaksanaan yang

       dijadikan pedoman, serta peraturan, standart dan pedoman teknis yang berlaku.
      Kerja Pengawas telah memenuhi standart hasil kerja pengawasan yang berlaku,

       baik kualitas dan kuantitas tenaga ahli maupun laporan-laporan yang disahkan.
      Hasil evaluasi pengawasan dan dampak yang ditimbulkan            

  c. Penanggung jawab professional pengawas adalah tidak hanya konsultan sebagai suatu
    perusahaan, tetapi juga tenaga ahli professional yang terlibat.