Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Puskesmas Di Wilayah Kecamatan Matraman

Ruang Lingkup Pekerjaan a. Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Puskesmas Matraman, terdiri dari
                  Gedung Puskesmas 4 lantai dengan rooftop serta sarana dan prasarana
                  penunjang ( Site development, IPAL, Ruang transit Jenazah, TPS, Ruang
                  Gas Medis, Ruang Genset, Ruang Pompa, Pos Jaga) beserta   
                  kelengkapannya dimana detail mengikuti gambar dan bestek. 
                                                                            
                  Pembangunan gedung direncanakan dengan luas bangunan 4.858, 65 m²
                  dan peruntukannya sebagai berikut :                       
                       1) Lantai 1 :                                        
                                                                            
                  Ruang IGD, Ruang Rekam Medik, Ruang Tindakan, Ruang Observasi VK,
                  Ruang Bersalin/ Paska bersalin, Ruang Poli Lansia, Ruang Poli Umum,
                  Ruang Poli Paru, Ruang Poli HIV, Ruang Poli IMS, Ruang Laboratorium,
                  Ruang Farmasi, Ruang Apotik, Ruang Konseling, Ruang Racik Obat, Ruang
                                                                            
                  Informasi, Ruang Pendaftaran, Ruang Sterill, Ruang Linen, Koridor dan
                  Ruang Tunggu, Ruang Pos Jaga, Ruang Jenazah, IPAL, Gas Medis, TPS.
                       2) Lantai 2                                          
                                                                            
                  Ruang Poli Gigi, Ruang Poli Ibu dan Anak, Ruang Poli KB, Ruang Arsip,
                  Ruang Sampling, Ruang Poli TBS, Ruang USG, Musholla, Ruang Poli Gizi,
                  Ruang Poli PKPR, Ruang Poli Haji, Ruang Poli Caten, Ruang Poli PTM, Ruang
                  Poli UBM, Ruang Tunggu, Ruang Bermain, Koridor.           
                                                                            
                       3) Lantai 3                                          
                                                                            
                  Ruang Poli Seroja, Ruang Poli Psikolog, Ruang Poli Surveilan, Ruang
                  Konseling, Ruang Kesling, Ruang Poli Batra, Ruang Promosi, Gudang BMHP,
                  Gudang Obat, Gudang Umum, Gudang Alkes, Musholla, Ruang Tunggu.
                                                                            
                       4) Lantai 4                                          
                                                                            
                  Ruang Staff, Ruang TU, Ruang Bendahara, Ruang Rapat, Ruang Kepala
                  Puskesmas , Ruang Arsip, Ruang Gudang Arsip, Ruang Serba Guna, Ruang
                  Server, Musholla, Koridor, Ruang Tunggu, Ruang Komputer.  
                                                                            
                       5) Lantai 5                                          
                  Rooftop                                                   
                                                                            
                  b. Rincian pekerjaan gedung sebagai berikut :             
                                                                            
                       - Persiapan                                          
                       - Mata Pembayaran Biaya Penerapan Sistem Keselamatan 
                                                                            
                       - Struktur                                           
                                                                            
                       - Arsitektur                                         
                                                                            
                       - Mekanikal, Elektrikal dan Elektronik               
                       - Interior                                           
                                                                            
                       - Infrastruktur                                      
                                                                            
                       - Landscape                                          
                                                                            
                  c. Pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak dengan berpedoman pada:
                    -  Detail Enginering Detail (DED) perencanaan X-1 pembangunan
                       Puskesmas Matraman                                   
                                                                            
                    -  Rencana Kerja dan Syarat Teknis (RKS) perencanaan X-1
                       pembangunan Puskesmas Matraman                       
                                                                            
                    -  Rencana dan Anggaran Biaya (RAB) perencanaan X-1 pembangunan
                       Puskesmas Matraman                                   
                  d. Menyediakan tenaga kerja yang ahli, bahan-bahan, peralatan berikut
                    alat bantu lainnya                                      
                                                                            
                  e. Mengadakan pengamanan, pengawasan dan pemeliharaan terhadap
                    bahan, alat-alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa
                    pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan selesai dengan
                    sempurna                                                
                                                                            
                  f. Pekerjaan teknis meliputi:                             
                                                                            
                       - Persiapan pekerjaan konstruksi, termasuk SMK3      
                                                                            
                                                                            
                       - Pekerjaan utama tahap pelaksanaan konstruksi dimulai sejak
                         ditetapkan berdasarkan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
                         sampai dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over)
                         pekerjaan konstruksi;                              
                                                                            
                       - Pekerjaan bukan pekerjaan utama (pekerjaan jaringan distribusi
                         dan pekerjaan pematangan lahan)                    
                                                                            
                       - Pekerjaan pengujian operasional (Commissioning Test).
                                                                            
                       - Pekerjaan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sejak serah
                         terima pertama (Provisional Hand Over) sampai dengan serah
                         terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi;
                                                                            
                       - Pengendalian pada tahap pelaksanaan konstruksi, baik
                         ditingkat program maupun ditingkat operasional     
                                                                            
                  g. Membuat gambar pelaksanaan (shop drawings) dan as-built drawings.
                  h. Mengisi Buku Harian Lapangan (BHL) yang harus selalu berada di
                    lapangan, secara lengkap tentang kemajuan pekerjaan konstruksi
                                                                            
                    setiap hari antara lain : uraian pekerjaan, bahan/material yang
                    digunakan, tenaga kerja, peralatan, deviasi/keterlambatan,
                    permasalahan dan lain-lain                              
                  i. Menyiapkan dan membuat laporan harian, mingguan dan bulanan
                                                                            
                    baik kemajuan fisik maupun keuangan penyedia jasa       
                    pemborongan/kontraktor, termasuk hasil Kontrol Test Kualitas (test
                    quality control), berbagai permasalahan yang timbul dilapangan;
                  j. Bertanggung jawab terhadap kerusakan fasilitas umum, jalan masuk
                                                                            
                    yang disebabkan oleh pelaksanaan pekerjaan atau lahan sekitar yang
                    disebabkan oleh pelaksanaan pekerjaan menjadi tanggung jawab
                    Penyedia jasa.                                          
                                                                            
                  k. Bertanggung jawab secara kontraktual kepada Pejabat pembuat
                    Komitmen dan memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan
                    gedung yang diawasi sesuai dengan dokumen Persetujuan Bangunan
                    Gedung (PBG) kepada Pengguna Anggaran                   
                                                                            
                  l. Memeriksa dan menandatangani Berita Acara Bobot Kemajuan
                    Pekerjaan yang diajukan oleh penyedia jasa konstruksi/kontraktor
                    untuk pembayaran termin                                 
                                                                            
                  m. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dalam proses serah
                    terima pekerjaan (PHO dan FHO)serta menetapkan prosedur standard
                    dan format laporan, quality control dan pemeriksaan lapangan.
                                                                            
                  l. Pekerjaan harus segera diselesaikan dengan baik, dengan ketentuan-
                    ketentuan sebagai berikut :                             
                       - Pelaksanaan Pembangunan Gedung Puskesmas Matraman ini
                                                                            
                         bersebelahan dengan pemukiman dan fasilitas umum sehingga
                         pekerjaan akan menjadi komplek dan rawan permasalahan
                         sosial. Untuk kelancaran pekerjaan dimaksud, maka penyedia
                         wajib melakukan pengawasan dan membuat laporan tentang
                         sosialisasi rencana pembangunan kepada warga sekitar
                         puskesmas dan melakukan pendekatan secara humanis serta
                         melakukan pengamanan sekitar kegiatan. Penyedia dalam
                                                                            
                         menyusun penawaran sudah mempertimbangan biaya faktor
                         esksternal dengan kondisi masyarakat yang sangat rawan
                         konflik dan perbaikan jalan akses di lingkungan Proyek.
                       - Pembangunan Gedung Puskesmas Matraman dipastikan telah
                                                                            
                         memenuhi peraturan perijinan yang berlaku termasuk IMB,
                         memiliki Sertifikat Laik Operasi (SLO) untuk pekerjaan–
                         pekerjaan yang telah ditentukan seperti Pekerjaan Lift,
                         Penangkal Petir, Instalasi Listrik dan Instalasi Hydrant, telah
                         memperhitungkan keamanan dan pengamanan gedung dari
                         bahaya kebakaran, bencana gempa dan gangguan petir dan
                         perijinan lainnya yang dipersyaratkan dalam Dokumen Kontrak
                                                                            
                       - Pembangunan Gedung Puskesmas Kecamatan Matraman    
                         dipastikan telah mengakomodir ketentuan Green Building,
                         ramah disabilitas, pengaturan pencahayaan yang baik,
                         pengaturan tata udara yang baik, dan Pengendalian Infeksi
                                                                            
                       - Proses Pembangunan Gedung Puskesmas Kecamatan      
                         Matraman dipastikan telah menerapkan Manajemen Mutu K3
                         Konstruksi dan mengadopsi ketentuan ICRA (Infection Control
                         Risk Assesment)                                    
                                                                            
                       - Pekerjaan pembersihan dan pengamanan dalam Tapak   
                         Bangunan sebelum pelaksanaan dan setelah pembangunan.
                         Halaman harus bersih dari sisa-sisa kotoran atau puing-puing
                                                                            
                         pada waktu diserahkan.                             
                       - Pekerjaan harus segera diserahterimakan dengan kondisi
                         memuaskan dengan disaksikan oleh Direksi dan Pengawas
                         Lapangan