Pembuatan Ded Pembangunan Gedung Semi Indoor Untuk Kegiatan Kemahasiswaan

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
         PEMBUATAN DED PEMBANGUNAN GEDUNG SEMI INDOOR                  
                UNTUK KEGIATAN KEMAHASISWAAN                           
                                                                       
                POLITEKNIK MANUFAKTUR BANDUNG                          
                                                                       
                                                                       
A. LINGKUP KEGIATAN                                                    
   Lingkup Kegiatan Konsultan DED pada pekerjaan ini adalah membuat desain lapangan
   basket semi indoor beserta utilitas pendukungnya seperti:           
  1. Perencanaan Sipil, meliputi:                                      
     Perencanaan Struktur Bawah                                       
     Perencanaan Struktur Atas                                        
     Perencanaan Atap                                                 
  2. Perencanaan Arsitektur, meliputi:                                 
     Perencanaan Pola Lantai                                          
     Perencanaan Dinding                                              
                                                                       
     Perencanaan Utilitas (Proteksi kebakaran, dan lain-lain) dan Furniture
     Perencanaan Pengecatan                                           
     Perencanaan Kusen, Pintu dan Jendela                             
  3. Perencanaan Mekanikal                                             
     Perencanaan Sanitair                                             
     Perencanaan Plumbing                                             
  4. Perencanaan Elektrikal                                            
     Perencanaan Instalasi Listrik (Penangkal Petir, CCTV, dan lain-lain)
  5. Perencanaan Site Development, meliputi:                           
     Perencanaan Landscape                                            
     Perencanaan Jalur Pedestrian                                     
                                                                       
                                                                       
    A.1 Lingkup Tugas                                                  
      Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan Perencana adalah
      berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis 
      Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
      Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara yang
      dapat meliputi tugas-tugas perencanaan lingkungan, site/tapak bangunan, dan
      perencanaan fisik bangunan gedung negara yang terdiri dari:      
      1) Persiapan, Perencanaan/Konsepsi Perancangan seperti mengumpulkan
         data dan informasi lapangan (termasuk penyelidikan tanah), membuat
         interpretasi secara garis besar terhadap KAK, dan konsultasi dengan
         pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan
         bangunan, membuat gagasan dan interpretasi terhadap program   
         perencanaan dan perancangan yang diwujudkan dalam uraian tertulis,
         diagram-diagram dan/atau gambar, membuat sketsa gagasan dalam bentuk
         gambar skestsa dalam skala yang memadai yang menggambarkan gagasan
         perencanaan dan perancangan yang jelas tentang pola pembagian ruang
         dan bentuk bangunan.                                          
                                                                       
      2) Penyusunan Pra-rancangan antara lain:                         
         a) Penyusunan perencanaan rencana tapak, pra-rancangan bangunan
            termasuk program dan konsep ruang, perkiraan biaya, dan menyiapkan
            kelengkapan dokumen persyaratan perijinan yang diperlukan; 
         b) Melakukan analisa dan perhitungan kebutuhan air bersih, drainase, listrik,
            lampu penerangan luar, pengelolaan limbah/sampah pada bangunan,
            hidran kebakaran, lansekap atau taman, tempat parkir, analisis dampak
            lingkungan kawasan dan gedung, analisa dampak lalu lintas kawasan dan
            penggunaan air tanah gedung termasuk perijinannya.         
                                                                       
      3). Pra-rancangan sebagaimana dimaksud di atas disusun berdasarkan konsepsi
         perancangan yang telah disetujui, paling sedikit meliputi:    
         a) pola, gubahan, dan bentuk arsitektur yang diwujudkan dalam gambar pra-
            rancangan yaitu:                                           
            1. rencana massa bangunan gedung;                          
            2. rencana tapak;                                          
            3. denah;                                                  
            4. tampak bangunan gedung;                                 
            5. potongan bangunan gedung; dan                           
            6. visualisasi desain tiga dimensi.                        
         b) nilai fungsional dalam bentuk diagram; dan                 
         c) aspek kualitatif serta aspek kuantitatif, baik dalam bentuk laporan tertulis
            dan gambar seperti:                                        
                                                                       
            1. perkiraan luas lantai;                                  
            2. informasi penggunaan bahan;                             
            3. sistem konstruksi;                                      
            4. biaya dan waktu pelaksanaan pembangunan; dan            
            5. penerapan prinsip Bangunan Gedung Hijau.                
                                                                       
      4) Penyusunan Pengembangan Rancangan, antara lain membuat:       
         a) Rencana arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi yang mudah
            dimengerti oleh pemberi tugas;                             
         b) Perhitungan struktur harus ditandatangani oleh Tenaga Ahli yang
            mempunyai Ijin Sertifikat;                                 
         c) Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya;
         d) Rencana utilitas, dan Ruang Terbuka Hijau/Landscape beserta uraian
            konsep dan perhitungannya;                                 
         e) Rencana desain interior dengan konsep modern dan budaya lingkungan
            tempat berdirinya bangunan gedung;                         
         f) Perkiraan biaya.                                           
                                                                       
      5) Penyusunan Rancangan Detail antara lain membuat:              
         a) Gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas, interior dan
            landscape yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui.
            Semua gambar arsitektur, struktur, utilitas, interior dan landscape harus
                                                                       
            ditanda tangani oleh Penanggung Jawab Perusahaan dan Tenaga Ahli
            yang mempunyai Sertifikat;                                 
         b) Spesifikasi Teknis untuk bahan pemilihan penyedia konstruksi;
         c) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan atau Bill of Quantity (BoQ),
            rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi atau Engineering Estimate
            (E.E.);                                                    
         d) Laporan akhir perencanan yang terdiri dari kesatuan dari mulai
            pemahaman KAK, konsep rancangan sampai seluruh produk perencanaan
            selesai.