Pekerjaan Konstruksi Renovasi Transit Office Kementerian Keuangan Di Gedung Keuangan Negara Balikpapan

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 39419011

Date: 12 February 2024

Year: 2024

KLPD: Kementerian Keuangan

Work Unit: Kantor Pengelolaan Tik Dan Bmn Surabaya

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 6,344,751,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 6,344,751,000

Winner (Pemenang): CV Hanytech Jaya Makmur

NPWP: 820351088418000

RUP Code: 49622656

Work Location: GKN Balikpapan, Jl. Ahmad Yani - Balikpapan (Kota)

Participants: 95

Applicants


CV Hanytech Jaya Makmur	0820351088418000	Rp 5,075,800,800
PT Inter Kreasi Adhitama	0315387258403000	Rp 6,023,480,734
PT Bumi Batara Sakti	0925*040	-
PT Viona Kencana Permai	0032769671005000	-
CV Wahana Cipta Marga	0019567288813000	-
CV Adrian & Sons	0030567440105000	-
PT Wijaya Berlian Tetanindo	0868337858027000	Rp 5,447,196,724
PT Van Gogh Decind	0614948222009000	-
CV Daffa Meutuah	0030459655101000	-
CV Mufida Karya	0823831573807000	-
PT Amoraindo Utama Karya	0753129303009000	-
CV Marestu Sempurna Abadi	0020862843705000	-
La Tansa Isma	0745022483701000	-
PT Westindo Artha Kencana	0908421415101000	-
CV Lestari Insan Mulia	0966688053805000	-
PT Karisma Bintang Makmur	0762401347061000	-
CV Bintang Purnama Kasih	0032769291009000	-
PT Pulau Bintan Bestari	0018528232214000	-
CV Reka Astama	0941367286615000	-
CV Abadi Tama Mandiri Optima	0904036050805000	-
CV Karya Lestari	0311992887907000	-
PT Putri Indah Berkarya	0028356293008000	-
PT Tuakarta Daya Cipta	0725694020009000	-
PT Adhikarya Teknik Perkasa	0023463755003000	-
CV Maira Kusuma Abadi	0949070304444000	-
CV Cerah Timurindo	0920564804728000	-
CV Tiqa Cemerlang	0031748361805000	-
PT Noval Cipta Flora	0016582348101000	-
Nuansa Indah, CV	0014526834101000	-
CV Wirajaya Mitra Acqua	0811948520102000	-
Sesfranvio Putra Mandiri	0474*470	-
CV Rizki Putra Engineering	0027373190446000	-
Citra Indah Perdana	0013977178021000	-
PT Yura Mitra Mandiri	0982*070	-
PT Keraton Abadi Nusantara	0421143728401000	-
CV Zaba Cahaya Khatulistiwa	0769008384701000	-
PT Alta Bangun Mandiri	0312543804043000	-
CV Karya Kreasi	0980*140	-
CV Wangseja Konsultan	0945544971722000	-
CV Indiwa Jaya Kontruksi	0903703957741000	-
CV Media Kreasi	0031520950805000	-
CV Aritlinawa	0021*240	-
PT Shinawit Indomas Perkasa (Sip)	0535017313005000	-
PT Triglobalindo Berkat Utama	0706167582407000	-
CV Wahyu Bangun Abadi	0025628967603000	-
CV Davindo Putra Perkasa	0432166460701000	-
CV Jorema Berjaya	0847965621002000	-
CV Alkautzar Mandiri	0761526722807000	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-
CV Cherubim Jaya	0021*050	-
CV Tirani Tehnik Pratama	0026871103803000	-
CV Arum Puspitasari	0649*260	-
PT Cipta Jaya Piranti	0325*110	-
PT Reka Perdana Indonesia	0416689701804000	-
PT Pelita Karya Perkasa	0691*120	-
Prima Guna Reksa	0719091936435000	-
CV Surya Abadi	0763208188517000	-
PT Utama Indra Perkasa	0727362865517000	-
CV Raflindo	0030606875112000	-
PT Artha Buana Perkasa	0742439615008000	-
CV Jabar Mandiri	0809676919439000	-
CV Belindo	0029295458407000	-
Kita Bisa Maju	0437377492617000	-
CV Annindo Raya	0806806873831000	-
PT Hm Toedjoe	0026609867807000	-
Nidia Jaya Karyabeton	0466*080	-
CV Gendra Jasa Pratama	0316665876831000	-
CV Lestari Kontraktor	0427452909922000	-
Thufalindo Jaya	0341*290	-
PT Laksana Satya Wijaya	0429*040	-
Dubay Utama	0030200737608000	-
CV Damar Mutiara Gayo	0028873750104000	-
CV Recida Berkarya	0716751789802000	-
CV Crimenzia	0030856660941000	-
Chanel	0084*210	-
CV Putra Wijaya Konstruksi	0955027099543000	-
CV Griya Alam Niaga	0023747157722000	-
CV Fikri Prima Konstruksi	0719177743805000	-
Adinda Karya Persada. CV	0032079873804000	-
Mitra Anugerah Mandiri	0910*210	-
PT Fortuna Dua Putri	0032157729001000	-
CV Batu Beling	0866*190	-
PT Citra Perkasamas Enginindo	0048*020	-
PT Rilesan Daya Utama	0719285993008000	-
Pratama Amanat Sejahtera	0942133786736000	-
CV Atharprimamandiri	0537*310	-
CV Karya Anugerah Agung	0024154528017000	-
PT Sagara Xinix Solusitama	0029296340061000	-
CV Rafli Rifki	0029750726807000	-
PT Melby Sriwijaya Teknik	0921*140	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-
Permata Emas Berlian	0671*480	-
CV Barokah Adhi Jaya	0759227580617000	-
CV Arhindo Multi Guna	0720084722101000	-
CV Viva Tunggal	0012337242617000	-

Attachment

URAIAN SINGKAT

PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

TRANSIT OFFICE KEMENTERIAN KEUANGAN
DI GEDUNG KEUANGAN NEGARA BALIKPAPAN

1. LOKASI : Gedung Keuangan Negara Balikpapan
KEGIATAN Jl. Ahmad Yani No.68, Kelurahan Klandasan Ilir, Kecamatan Balikpapan
Kota, Kota Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur 76113
2. SASARAN : 1. Mendapatkan penyedia jasa kontruksi terbaik yang dapat
melaksanakan pekerjaan pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan sesuai aspek
biaya, mutu, waktu yang telah ditetapkan.
2. Tercapainya pelaksanaan pekerjaan pembuatan Transit Office
Kementerian Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan
Tahun Anggaran 2024.
3. Penyelesaian pekerjaan pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan Tahun Anggaran
2024.
4. Biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan.
5. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan Detail
Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang
telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana (termasuk spesifikasi
teknis dan gambar).

3. SUMBER : 1. Biaya Pekerjaan ini dibebankan kepada DIPA KPTIK BMN Surabaya
PENDANAAN Tahun 2024
2. Pagu Anggaran sebesar Rp.6,344,751,000,00 (Enam Miliar Tiga
Ratus Empat Puluh Empat Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Satu Ribu
Rupiah), termasuk PPN 11%.
3. Pembayaran biaya pekerjaan konstruksi didasarkan pada prestasi
atau kemajuan pekerjaan fisik dilapangan dengan cara angsuran
/bertahap/termin.
4. Pembayaran sebagaimana dimaksud diatas dilakukan sebagai
berikut :
a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
atau (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
paling banyak 95% (sembilan puluh lima per seratus) dari nilai
kontrak; dan
b. Masa pemeliharaan konstruksi sampai dengan serah terima
akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
5% (lima per seratus) dari nilai kontrak.
5. Tata cara pembayaran diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian yang
dibuat antara Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia Pekerjaan
Konstruks Transit Office Kementerian Keuangan di Gedung
Keuangan Negara Balikpapan Tahun Anggaran 2024.

- Halaman 1 dari 11 -
4. DATA DASAR : 1. Sebagai bahan masukan bagi penyedia jasa untuk melakukan
kegiatan kontruksi, dapat disampaikan data sebagai berikut :
a. Pekerjaan akan dilaksanakan dengan mengoptimalkan gedung
kantor existing
b. Kebutuhan ruang kerja transit office dengan konsep co-working
space
c. Gedung kantor yang akan digunakan untuk pemenuhan kebutuhan
ruang kerja transit office kementerian keuangan menggunakan
Lantai 1, Lantai 2 dan Lantai 3 GKN Balikpapan dengan luas total
adalah 5.250 m2
2. Untuk data dasar/informasi lainya agar Penyedia Jasa secara aktif
berkoordinasi dengan PPK
3. Untuk melaksanakan tugasnya, penyedia jasa konstruksi harus
mencari sendiri data/informasi yang dibutuhkan selain dari informasi
yang diberikan oleh PPK.
4. Penyedia jasa Konsultan Perencana harus memeriksa
validitas/kebenaran informasi yang digunakan dalam pelaksanaan
tugasnya, kesalahan/kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari
kesalahan informasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari
penyedia jasa.
5. LINGKUP : Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa pelaksanaan
PEKERJAAN konstruksi adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan Konstruksi pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan yang harus
dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi meliputi:
a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima
pertama atau (Provisional Hand Over) pekerjaan; dan
b. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai
dengan serah terima akhir atau (Final Hand Over)
pekerjaan.
2. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik sesuai dengan
spesifikasi teknis hasil perancangan (DED, RKS dan dokumen
lainnya) sebagaimana dalam kontrak, meliputi :
a. Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)
b. Pekerjaan Persiapan
c. Pekerjaan Arsitektur
d. Lantai 1
 Lobby Resepsionis
 Ruang Rapat Kecil
 Ruang Bawah Tangga
 Ruang Fo Kemenkeu 1
 Ruang Quiet Room 1
 Ruang Co-Working Space 1
 Ruang Coffee Corner
 Ruang Laktasi
 Ruang Playground
 Ruang Quiet Room 2
 Ruang Co-Working Space 1
 Pekerjaan Km/Wc Lantai 1
e. Lantai 2
 Pekerjaan Km/Wc Lantai 2

- Halaman 2 dari 11 -
 Skat Kaca Ruangan Selasar
 Ruang Co-Working Space
 Ruang Quiet Room
 Ruang Vip
 Ruang Sekretariat GKN
f. Lantai 3
 Pekerjaan Km/Wc Lantai 2
 Ruang Area Kolaborasi
 Ruang Co-Working Space
 Ruang Vip
 Ruang Rapat Kecil
 Mushollah
g. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
h. Pekerjaan Pengadaan AC dan Instalasinya
3. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
harus mematuhi segala peraturan terkait konstruksi yang
berlaku dalam wilayah Republik Indonesia, baik yang
dikeluarkan oleh Kementerian Teknis terkait mapun peraturan,
keputusan dan/atau rekomendasi dari Pemerintah Daerah
setempat.
4. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
bertanggung jawab secara kontraktual kepada Pejabat pembuat
Komitmen.
5. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
maupun segi kebenarannya.
6. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu

pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
7. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
pelaksanaan.
8. Menghadirkan Personel Manajerial dan Tenaga Teknis dalam
Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan telah
Menyusun dan mempresentasikan dokumen Rencana Mutu
Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana Keselamatan
Konstruksi (RKK) pada saat PCM.
9. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK).
10. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan konstruksi
Penyedia Jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana
ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi (UKK)
yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
Pekerjaan Konstruksi.
11. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai
dengan pedoman pelaksanaan.

12. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya.
13. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui

- Halaman 3 dari 11 -
rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan,
laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat.
14. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di

lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah terima
pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen
konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan
diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.
15. Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan
gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan serta
garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan
mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing) kepada
pengguna jasa.
16. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi
dimasa pemeliharaan konstruksi.
17. Mengurus perizinan yang diperlukan pada saat pelaksanaan
konstruksi fisik.
18. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dan penyedia jasa pengawasan
teknis.
19. Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test).
20. Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan dalam
pelaksanaan pembangunan gedung kantor dan wajib

memprioritaskan penggunaan tingkat komponen dalam negeri
dilengkapi dengan sertifikat TKDN atau surat pernyataan TKDN.
21. Pelaksanaan pada tahap masa pemeliharaan
a. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi
merupakan kegiatan menjaga keandalan konstruksi
bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan
konstruksi fisik setelah serah terima pertama (Provisional
Hand Over).
b. Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi tersebut,
Penyedia Pekerjaan Konstruksi berkewajiban memperbaiki
segala cacat atau kerusakan yang terjadi selama masa
konstruksi.
c. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan
serah terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi
yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan
pemeliharaan pekerjaan konstruksi.

6. JANGKA : Jangka waktu penyelasaian pekerjaan konsultansi Perancangan ini
WAKTU adalah sejak tanggal mulai kerja yang ditetapkan dalam SPMK sampai
PENYELASAIAN dengan tanggal serah terima pertama pekerjaan oleh penyedia jasa
PEKERJAAN pelaksanaan konstruksi (kontraktor).

Rinciannya adalah sebagai berikut :
1. Jangka waktu pelaksanaan konstruksi pembuatan Transit Office
Kementerian Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan TA.

- Halaman 4 dari 11 -
2024, diperkirakan selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sebagaimana tercantum dalam
SPMK;
2. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan konstruksi fisik ini adalah sejak

tanggal mulai kerja yang ditetapkan dalam SPMK sampai dengan
tanggal serah terima kedua pekerjaan / Final Hand Over (FHO)
dengan rincian sebagai berikut :
a. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Fisik
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik sesuai rancangan selama
120 (seratus dua puluh) hari kalender sejak Tanggal Mulai Kerja
sebagaimana tercantum dalam SPMK. Jika melebihi jangka waktu
tersebut maka Penyedia dianggap terlambat dan dikenakan denda
keterlambatan. Hal denda keterlambatan diatur dalam kontrak.
b. Tahap Masa Pemeliharaan
Jangka waktu pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender sejak serah terima pertama (Provisional Hand Over / PHO).
Penyedia wajib melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang
terjadi di masa pemeliharaan konstruksi.

Demikian uraian singkat pembuatan Transit Office Kementerian Keuangan di Gedung
Keuangan Negara Balikpapan, agar dapat dipedomani.

Ditetapkan di Balikpapan
pada tanggal 29 Januari 2024
Pejabat Pembuat Komitmen,

Ditandatangani secara elektronik
Suharsito

- Halaman 5 dari 11 -

Tenders also won by CV Hanytech Jaya Makmur

		Authority
16 February 2024	,Peningkatan Gedung Mapolresta Balikpapan	Kota Balikpapan	Rp 9,551,000,000
9 August 2021	Belanja Modal Pengadaan Kontruksi Pembangunan Gedung Puskesmas Kelurahan Duren Tiga	Provinsi DKI Jakarta	Rp 7,411,998,825
17 June 2025	Belanja Modal Gedung Dan Bangunan - Pekerjaan Fisik Pembangunan Kantor Wilayah Djpb Provinsi Kalimantan Utara Dan Kppn Tanjung Selor	Kementerian Keuangan	Rp 6,752,376,000
28 June 2022	Rehabilitasi Gedung Kantor Dan Peningkatan Laboratorium Bsl-2 Balai Pom Di Batam Tahun 2022	Badan Pengawas Obat Dan Makanan	Rp 4,016,330,000
14 August 2023	Pekerjaan Renovasi/Penataan Ruang Kerja Pegawai Lpdp Pada Gedung J. B. Sumarlin Lantai 7 – 8 Kementerian Keuangan Tahun 2023	Kementerian Keuangan	Rp 3,947,000,000
20 May 2024	Pengadaan Jasa Konstruksi Renovasi Ruang Kerja Utama Dalam Rangka Implementasi Abw Lantai 7,8 & 16 Gedung Sutikno Slamet Direktorat Jenderal Anggaran Ta.2024	Kementerian Keuangan	Rp 3,096,298,000
19 October 2021	- Renovasi Rumah Dinas Bhp Surabaya	Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI	Rp 3,000,000,000
27 August 2019	Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor	Kementerian Keuangan	Rp 2,854,760,000
18 April 2023	Pelaksanaan Renovasi Rumah Dinas Dan Sarana Prasarana Kpp Pratama Curup	Kementerian Keuangan	Rp 2,308,991,000
25 April 2022	Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Renovasi Rumah Negara Di Wilayah DKI Jakarta Paket B Tahun Anggaran 2022	Kementerian Keuangan	Rp 2,230,000,000