| 0820351088418000 | Rp 5,075,800,800 | |
| 0315387258403000 | Rp 6,023,480,734 | |
PT Bumi Batara Sakti | 09*2**5****04**0 | - |
| 0032769671005000 | - | |
| 0019567288813000 | - | |
| 0030567440105000 | - | |
| 0868337858027000 | Rp 5,447,196,724 | |
| 0614948222009000 | - | |
| 0030459655101000 | - | |
| 0823831573807000 | - | |
| 0753129303009000 | - | |
| 0020862843705000 | - | |
| 0745022483701000 | - | |
| 0908421415101000 | - | |
| 0966688053805000 | - | |
| 0762401347061000 | - | |
| 0032769291009000 | - | |
| 0018528232214000 | - | |
| 0941367286615000 | - | |
| 0904036050805000 | - | |
| 0311992887907000 | - | |
PT Putri Indah Berkarya | 0028356293008000 | - |
| 0725694020009000 | - | |
| 0023463755003000 | - | |
| 0949070304444000 | - | |
| 0920564804728000 | - | |
| 0031748361805000 | - | |
| 0016582348101000 | - | |
| 0014526834101000 | - | |
| 0811948520102000 | - | |
Sesfranvio Putra Mandiri | 04*7**4****47**0 | - |
| 0027373190446000 | - | |
| 0013977178021000 | - | |
PT Yura Mitra Mandiri | 09*8**2****07**0 | - |
| 0421143728401000 | - | |
| 0769008384701000 | - | |
| 0312543804043000 | - | |
CV Karya Kreasi | 09*8**0****14**0 | - |
| 0945544971722000 | - | |
| 0903703957741000 | - | |
| 0031520950805000 | - | |
CV Aritlinawa | 00*2**1****24**0 | - |
| 0535017313005000 | - | |
| 0706167582407000 | - | |
| 0025628967603000 | - | |
| 0432166460701000 | - | |
| 0847965621002000 | - | |
| 0761526722807000 | - | |
PT Epithu Logica Sembada | 09*5**4****15**0 | - |
CV Cherubim Jaya | 00*2**1****05**0 | - |
| 0026871103803000 | - | |
CV Arum Puspitasari | 06*4**9****26**0 | - |
PT Cipta Jaya Piranti | 03*2**5****11**0 | - |
| 0416689701804000 | - | |
PT Pelita Karya Perkasa | 06*9**1****12**0 | - |
| 0719091936435000 | - | |
| 0763208188517000 | - | |
| 0727362865517000 | - | |
| 0030606875112000 | - | |
| 0742439615008000 | - | |
| 0809676919439000 | - | |
| 0029295458407000 | - | |
| 0437377492617000 | - | |
| 0806806873831000 | - | |
| 0026609867807000 | - | |
Nidia Jaya Karyabeton | 04*6**6****08**0 | - |
| 0316665876831000 | - | |
| 0427452909922000 | - | |
Thufalindo Jaya | 03*4**1****29**0 | - |
PT Laksana Satya Wijaya | 04*2**9****04**0 | - |
Dubay Utama | 0030200737608000 | - |
| 0028873750104000 | - | |
| 0716751789802000 | - | |
| 0030856660941000 | - | |
Chanel | 00*8**4****21**0 | - |
| 0955027099543000 | - | |
| 0023747157722000 | - | |
| 0719177743805000 | - | |
Adinda Karya Persada. CV | 0032079873804000 | - |
Mitra Anugerah Mandiri | 09*1**0****21**0 | - |
| 0032157729001000 | - | |
CV Batu Beling | 08*6**6****19**0 | - |
PT Citra Perkasamas Enginindo | 00*4**8****02**0 | - |
PT Rilesan Daya Utama | 0719285993008000 | - |
| 0942133786736000 | - | |
CV Atharprimamandiri | 05*3**7****31**0 | - |
| 0024154528017000 | - | |
| 0029296340061000 | - | |
| 0029750726807000 | - | |
PT Melby Sriwijaya Teknik | 09*2**1****14**0 | - |
| 0012169256422000 | - | |
Permata Emas Berlian | 06*7**1****48**0 | - |
| 0759227580617000 | - | |
| 0720084722101000 | - | |
| 0012337242617000 | - |
URAIAN SINGKAT
PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI
TRANSIT OFFICE KEMENTERIAN KEUANGAN
DI GEDUNG KEUANGAN NEGARA BALIKPAPAN
1. LOKASI : Gedung Keuangan Negara Balikpapan
KEGIATAN Jl. Ahmad Yani No.68, Kelurahan Klandasan Ilir, Kecamatan Balikpapan
Kota, Kota Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur 76113
2. SASARAN : 1. Mendapatkan penyedia jasa kontruksi terbaik yang dapat
melaksanakan pekerjaan pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan sesuai aspek
biaya, mutu, waktu yang telah ditetapkan.
2. Tercapainya pelaksanaan pekerjaan pembuatan Transit Office
Kementerian Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan
Tahun Anggaran 2024.
3. Penyelesaian pekerjaan pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan Tahun Anggaran
2024.
4. Biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan.
5. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan Detail
Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang
telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana (termasuk spesifikasi
teknis dan gambar).
3. SUMBER : 1. Biaya Pekerjaan ini dibebankan kepada DIPA KPTIK BMN Surabaya
PENDANAAN Tahun 2024
2. Pagu Anggaran sebesar Rp.6,344,751,000,00 (Enam Miliar Tiga
Ratus Empat Puluh Empat Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Satu Ribu
Rupiah), termasuk PPN 11%.
3. Pembayaran biaya pekerjaan konstruksi didasarkan pada prestasi
atau kemajuan pekerjaan fisik dilapangan dengan cara angsuran
/bertahap/termin.
4. Pembayaran sebagaimana dimaksud diatas dilakukan sebagai
berikut :
a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
atau (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
paling banyak 95% (sembilan puluh lima per seratus) dari nilai
kontrak; dan
b. Masa pemeliharaan konstruksi sampai dengan serah terima
akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
5% (lima per seratus) dari nilai kontrak.
5. Tata cara pembayaran diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian yang
dibuat antara Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia Pekerjaan
Konstruks Transit Office Kementerian Keuangan di Gedung
Keuangan Negara Balikpapan Tahun Anggaran 2024.
- Halaman 1 dari 11 -
4. DATA DASAR : 1. Sebagai bahan masukan bagi penyedia jasa untuk melakukan
kegiatan kontruksi, dapat disampaikan data sebagai berikut :
a. Pekerjaan akan dilaksanakan dengan mengoptimalkan gedung
kantor existing
b. Kebutuhan ruang kerja transit office dengan konsep co-working
space
c. Gedung kantor yang akan digunakan untuk pemenuhan kebutuhan
ruang kerja transit office kementerian keuangan menggunakan
Lantai 1, Lantai 2 dan Lantai 3 GKN Balikpapan dengan luas total
adalah 5.250 m2
2. Untuk data dasar/informasi lainya agar Penyedia Jasa secara aktif
berkoordinasi dengan PPK
3. Untuk melaksanakan tugasnya, penyedia jasa konstruksi harus
mencari sendiri data/informasi yang dibutuhkan selain dari informasi
yang diberikan oleh PPK.
4. Penyedia jasa Konsultan Perencana harus memeriksa
validitas/kebenaran informasi yang digunakan dalam pelaksanaan
tugasnya, kesalahan/kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari
kesalahan informasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari
penyedia jasa.
5. LINGKUP : Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa pelaksanaan
PEKERJAAN konstruksi adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan Konstruksi pembuatan Transit Office Kementerian
Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan yang harus
dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi meliputi:
a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima
pertama atau (Provisional Hand Over) pekerjaan; dan
b. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai
dengan serah terima akhir atau (Final Hand Over)
pekerjaan.
2. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik sesuai dengan
spesifikasi teknis hasil perancangan (DED, RKS dan dokumen
lainnya) sebagaimana dalam kontrak, meliputi :
a. Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)
b. Pekerjaan Persiapan
c. Pekerjaan Arsitektur
d. Lantai 1
Lobby Resepsionis
Ruang Rapat Kecil
Ruang Bawah Tangga
Ruang Fo Kemenkeu 1
Ruang Quiet Room 1
Ruang Co-Working Space 1
Ruang Coffee Corner
Ruang Laktasi
Ruang Playground
Ruang Quiet Room 2
Ruang Co-Working Space 1
Pekerjaan Km/Wc Lantai 1
e. Lantai 2
Pekerjaan Km/Wc Lantai 2
- Halaman 2 dari 11 -
Skat Kaca Ruangan Selasar
Ruang Co-Working Space
Ruang Quiet Room
Ruang Vip
Ruang Sekretariat GKN
f. Lantai 3
Pekerjaan Km/Wc Lantai 2
Ruang Area Kolaborasi
Ruang Co-Working Space
Ruang Vip
Ruang Rapat Kecil
Mushollah
g. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
h. Pekerjaan Pengadaan AC dan Instalasinya
3. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
harus mematuhi segala peraturan terkait konstruksi yang
berlaku dalam wilayah Republik Indonesia, baik yang
dikeluarkan oleh Kementerian Teknis terkait mapun peraturan,
keputusan dan/atau rekomendasi dari Pemerintah Daerah
setempat.
4. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
bertanggung jawab secara kontraktual kepada Pejabat pembuat
Komitmen.
5. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
maupun segi kebenarannya.
6. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
7. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
pelaksanaan.
8. Menghadirkan Personel Manajerial dan Tenaga Teknis dalam
Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan telah
Menyusun dan mempresentasikan dokumen Rencana Mutu
Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana Keselamatan
Konstruksi (RKK) pada saat PCM.
9. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK).
10. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan konstruksi
Penyedia Jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana
ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi (UKK)
yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
Pekerjaan Konstruksi.
11. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai
dengan pedoman pelaksanaan.
12. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya.
13. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui
- Halaman 3 dari 11 -
rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan,
laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat.
14. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah terima
pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen
konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan
diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.
15. Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan
gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan serta
garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan
mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing) kepada
pengguna jasa.
16. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi
dimasa pemeliharaan konstruksi.
17. Mengurus perizinan yang diperlukan pada saat pelaksanaan
konstruksi fisik.
18. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dan penyedia jasa pengawasan
teknis.
19. Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test).
20. Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan dalam
pelaksanaan pembangunan gedung kantor dan wajib
memprioritaskan penggunaan tingkat komponen dalam negeri
dilengkapi dengan sertifikat TKDN atau surat pernyataan TKDN.
21. Pelaksanaan pada tahap masa pemeliharaan
a. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi
merupakan kegiatan menjaga keandalan konstruksi
bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan
konstruksi fisik setelah serah terima pertama (Provisional
Hand Over).
b. Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi tersebut,
Penyedia Pekerjaan Konstruksi berkewajiban memperbaiki
segala cacat atau kerusakan yang terjadi selama masa
konstruksi.
c. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan
serah terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi
yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan
pemeliharaan pekerjaan konstruksi.
6. JANGKA : Jangka waktu penyelasaian pekerjaan konsultansi Perancangan ini
WAKTU adalah sejak tanggal mulai kerja yang ditetapkan dalam SPMK sampai
PENYELASAIAN dengan tanggal serah terima pertama pekerjaan oleh penyedia jasa
PEKERJAAN pelaksanaan konstruksi (kontraktor).
Rinciannya adalah sebagai berikut :
1. Jangka waktu pelaksanaan konstruksi pembuatan Transit Office
Kementerian Keuangan di Gedung Keuangan Negara Balikpapan TA.
- Halaman 4 dari 11 -
2024, diperkirakan selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sebagaimana tercantum dalam
SPMK;
2. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan konstruksi fisik ini adalah sejak
tanggal mulai kerja yang ditetapkan dalam SPMK sampai dengan
tanggal serah terima kedua pekerjaan / Final Hand Over (FHO)
dengan rincian sebagai berikut :
a. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Fisik
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik sesuai rancangan selama
120 (seratus dua puluh) hari kalender sejak Tanggal Mulai Kerja
sebagaimana tercantum dalam SPMK. Jika melebihi jangka waktu
tersebut maka Penyedia dianggap terlambat dan dikenakan denda
keterlambatan. Hal denda keterlambatan diatur dalam kontrak.
b. Tahap Masa Pemeliharaan
Jangka waktu pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender sejak serah terima pertama (Provisional Hand Over / PHO).
Penyedia wajib melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang
terjadi di masa pemeliharaan konstruksi.
Demikian uraian singkat pembuatan Transit Office Kementerian Keuangan di Gedung
Keuangan Negara Balikpapan, agar dapat dipedomani.
Ditetapkan di Balikpapan
pada tanggal 29 Januari 2024
Pejabat Pembuat Komitmen,
Ditandatangani secara elektronik
Suharsito
- Halaman 5 dari 11 -