| Reason | |||
|---|---|---|---|
CV Arshaka Gavrila Xavier | 05*2**9****29**0 | Rp 1,200,384,000 | - |
| 0665595062085000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
PT Alhadi Karya Bersaudara | 03*5**7****35**0 | Rp 1,200,384,000 | - |
| 0943158139008000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
| 0013977178021000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
| 0903624096023000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
| 0926281692061000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
PT Bangun Tegak Lurus | 06*1**4****09**0 | Rp 1,200,384,000 | - |
| 0012169256422000 | Rp 1,200,384,000 | - | |
| 0868126467955000 | - | - | |
| 0530543263003000 | - | - | |
| 0016465023008000 | - | - | |
CV Kagungan Abadi Pratama | 03*4**1****23**0 | - | - |
| 0029295458407000 | Rp 1,278,512,680 | - | |
| 0539598318004000 | Rp 1,279,846,422 | - | |
PT Putra Gomgomi Makmur | 06*1**4****08**0 | Rp 1,125,241,604 | Dokumen RKK yang disampaikan tidak menyebutkan nama paket pekerjaan di pakta komitmen dengan benar sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan |
Mahakarya Bangun Jaya | 04*7**6****48**0 | Rp 1,317,782,702 | - |
| 0761413137403000 | - | - | |
| 0210798070411000 | Rp 1,200,386,581 | - | |
Straba Jasa Prima | 06*1**4****04**0 | Rp 1,200,384,000 | SKK untuk pelaksana lapangan yang ditawarkan jenjang 4 dan tidak memenuhi persyaratan SKK palaksana lapangan untuk tender ini sesuai dokumen pemilihan |
| 0031899586009000 | Rp 1,276,866,539 | - | |
| 0924720600009000 | Rp 1,200,384,000 | Petugas K3 yang ditawarkan hanya melampirkan sertifikat bimtek yang tidak diterbitkan oleh LSP, sehingga personel yang ditawarkan tersebut tidak memiliki SKK dan tidak memenuhi persyaratan sesuai dengan dokumen Pemilihan | |
| 0707539219015000 | Rp 1,200,384,000 | Dokumen RKK yang disampaikan tidak menyebutkan nama paket pekerjaan di pakta komitmen dengan benar sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan | |
| 0602142689004000 | Rp 1,349,272,200 | - | |
CV Torgabe Artha Nugraha | 0818185761432000 | Rp 1,277,000,000 | - |
| 0024289852412000 | Rp 1,304,663,952 | - | |
PT Ghifari Konstruksi Inovasi | 09*2**0****22**0 | Rp 1,200,384,000 | Peralatan berupa mesin las listrik yang merupakan berupa sewa tidak dilampirkan dengan surat perjanjian sewa |
| 0828817148435000 | Rp 1,200,384,000 | Berdasarkan hasil klarifikasi kepada penerbit kuitansi peralatan berupa mesin bor tangan, gerinda, circular saw, kuitansi peralatan yang disampaikan tidak dapat diyakini kebenarannya | |
PT Surya Indah Persada Indonesia | 08*5**0****01**0 | Rp 1,200,384,000 | Dokumen RKK yang disampaikan tidak menyebutkan nama paket pekerjaan di pakta komitmen dengan benar sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan |
| 0949029565009000 | Rp 1,200,403,921 | - | |
| 0031895360814000 | Rp 1,200,384,000 | Dokumen RKK yang disampaikan tidak menyebutkan nama paket pekerjaan di pakta komitmen dengan benar sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan | |
| 0032769291009000 | - | - | |
| 0769309998831000 | - | - | |
| 0011316957439000 | - | - | |
| 0663099950802000 | - | - | |
CV Tri En Sejahtera | 06*9**9****45**0 | - | - |
| 0210543088443000 | - | - | |
| 0023389752412000 | - | - | |
| 0868222126009000 | - | - | |
| 0809567001326000 | - | - | |
| 0013218458008000 | - | - | |
CV Duta Construction | 06*3**0****01**0 | - | - |
CV Oscarberi Mandiri | 0724109988412000 | - | - |
| 0851434639027000 | - | - | |
| 0317076594443000 | - | - | |
| 0030606875112000 | - | - | |
| 0029863859023000 | - | - | |
| 0600424212001000 | - | - | |
| 0811560457006000 | - | - | |
Sampulu Sada Konstruksi | 03*8**3****02**0 | - | - |
| 0016356149323000 | - | - | |
PT Sangkamadeha Natodos Moragabe | 01*8**7****17**0 | - | - |
| 0312579626419000 | - | - | |
| 0818495210432000 | - | - | |
| 0013214739003000 | - | - | |
| 0438396038807000 | - | - | |
| 0317424935529000 | - | - | |
| 0016017626811000 | - | - | |
| 0839536315101000 | - | - | |
PT Dhea Mulana Berkarya | 05*1**5****47**0 | - | - |
| 0313501744128000 | - | - | |
| 0755659232101000 | - | - | |
| 0027274745432000 | - | - | |
CV Bahtera Amaris Kencana | 09*0**2****21**0 | - | - |
| 0701368698216000 | - | - | |
| 0760663468435000 | - | - | |
PT Adikarya Konstruksi Perkasa | 0946917920003000 | - | - |
| 0316391861006000 | - | - | |
| 0962669552009000 | - | - | |
Mulia Intan Mandiri | 08*3**5****02**0 | - | - |
| 0721942779101000 | - | - | |
| 0762401347061000 | - | - | |
| 0317870723445000 | - | - | |
| 0838601367955000 | - | - | |
Putra Nataba, CV | 00*5**5****43**0 | - | - |
| 0418580395023000 | - | - | |
| 0851430439429000 | - | - | |
| 0027792621423000 | - | - | |
CV Jaya Abadi Baru | 09*6**5****32**0 | - | - |
| 0829916477429000 | - | - | |
| 0210166856407000 | - | - | |
| 0022772560952000 | - | - | |
Permata Emas Berlian | 06*7**1****48**0 | - | - |
| 0944836097315000 | - | - | |
Utba Cita Inti | 06*3**9****17**0 | - | - |
| 0013591243027000 | - | - | |
| 0847965621002000 | - | - | |
| 0433697117108000 | - | - | |
| 0425413234401000 | - | - | |
| 0738315357003000 | - | - | |
| 0026552596008000 | - | - | |
| 0211080163434000 | - | - | |
CV Prima Utama | 00*1**3****05**0 | - | - |
PT Menembus Tanpa Batas | 04*1**9****31**0 | - | - |
Farel Aura Konstruksi | 00*7**6****11**0 | - | - |
Koelu Eplacement Project | 06*5**5****42**0 | - | - |
| 0607294840429000 | - | - | |
Aryasatya Jaya Konstruksi | 06*3**5****39**0 | - | - |
CV Ridho Solution | 0314381542437000 | - | - |
| 0630164309321000 | - | - | |
| 0031748361805000 | - | - | |
Penta Agung Persada | 09*7**3****03**0 | - | - |
| 0022278964822000 | - | - | |
| 0758649941008000 | - | - | |
CV Barometer Indo Perkasa | 00*5**9****28**0 | - | - |
| 0027483502008000 | - | - | |
Hasea Benedict | 06*9**5****47**0 | - | - |
| 0912013349009000 | - | - | |
| 0030792436009000 | - | - | |
| 0027487388009000 | - | - | |
| 0314950965071000 | - | - | |
PT Aristirta Elprima Putra | 00*8**8****14**0 | - | - |
| 0942278896505000 | - | - | |
PT Tagama Suma Ivaro | 0317085983002000 | - | - |
| 0949070304444000 | - | - | |
PT Hotari Jaya Konstruksi | 09*3**6****08**0 | - | - |
PT Raun Internusa Alians | 09*6**6****08**0 | - | - |
| 0763876570121000 | - | - | |
| 0818244360417000 | - | - | |
| 0627107469447000 | - | - | |
| 0725694020009000 | - | - | |
CV Toyanri Pratama | 00*5**4****52**0 | - | - |
| 0741558662518000 | - | - | |
CV Putralaksanaperwira | 05*1**7****29**0 | - | - |
| 0756225033001000 | - | - | |
| 0924593007821000 | - | - | |
| 0030794101009000 | - | - | |
PT Torina Azzam Jaya | 03*4**3****17**0 | - | - |
| 0750185050445000 | - | - | |
| 0810871327531000 | - | - | |
| 0024552820833000 | - | - | |
CV Eka Pratama | 00*8**5****21**0 | - | - |
CV Lestari Karya Utama | 05*8**2****14**0 | - | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PENGADAAN JASA PELAKSANA KONSTRUKSI
REKONSTRUKSI RUMAH NEGARA GOLONGAN II
KANTOR PENGAWASAN DAN PELAYANAN BEA DAN CUKAI
TIPE MADYA PABEAN A BEKASI
TAHUN ANGGARAN 2024
1. Pendahuluan Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-
baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat dijadikan teladan
bagi lingkungannya serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur di Indonesia.
Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan, dirancang
dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis
bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi
bangunan gedung negara.
Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi dalam melaksanakan
pembangunan gedung negara dalam hal ini Rekonstruksi Rumah Negara
pada KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi perlu diarahkan secara baik
dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang
memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
profesional berpedoman pada Detail Engineering Design (DED),
Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang telah ditetapkan dari hasil
konsultan perencana.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Jasa Pelaksana
Konstruksi perlu disiapkan secara matang sehingga mampu mendorong
terwujudnya bangunan gedung negara khususnya Rekonstruksi Rumah
Negara KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi sesuai dengan
kepentingan kegiatan.
2. Latar Belakang KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi saat ini belum memiliki
rumah negara eksisting namun telah memiliki aset berupa rumah negara
dengan kondisi saat ini rusak berat dan rusak ringan sehingga tidak dapat
dihuni.
Dengan adanya Kegiatan Rekonstruksi Rumah Negara KPPBC Tipe
Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024 ini dapat memenuhi
kebutuhan rumah negara pada KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi.
Dalam Pengadaan Jasa Pelaksana Konstruksi Rekonstruksi Rumah
Negara Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun
Anggaran 2024 ini diharapkan mendapatkan penyedia yang sesuai
dengan peraturan pengadaan yang berlaku serta penyerapan tenaga
kerja terampil dalam bidang konstruksi pembangunan rumah negara.
Pemilihan penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi Rekonstruksi Rumah
Negara Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun
Anggaran 2024 ini dilakukan melalui proses pengadaan elektronik (e-
procurement) e-tender umum bagi perusahaan yang mampu ditetapkan
sebagai pelaksana pekerjaan Konstruksi Rekonstruksi Rumah Negara
Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran
2024.
Pengadaan Jasa Pelaksana Konstruksi Rekonstruksi Rumah
Negara Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun
Anggaran 2024 ini diharapkan dapat dilaksanakan dan diselesaikan
tepat waktu, menggunakan bahan dan peralatan yang baik, metode kerja
yang sesuai dengan kaidah-kaidah konstruksi bangunan dan
menggunakan tenaga kerja yang berkualifikasi baik sehingga seluruh
persyaratan rekonstruksi gedung sebagaimana ditetapkan dalam
spesifikasi teknis dapat terpenuhi.
3. Maksud dan Tujuan Kerangka Acuan Kerja ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa
Pelaksana Konstruksi Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II KPPBC
Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024, yang berisi
masukan, kriteria, keluaran, dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas mulai
dari tahap pelaksanaan sampai dengan selesainya masa pemeliharaan.
3.1 Maksud
Maksud kegiatan adalah melaksanakan Rekonstruksi Rumah
Negara Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun
Anggaran 2024.
3.2 Tujuan
a. Memilih penyedia jasa pelaksana konstruksi yang mampu
melaksanakan Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II
KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024;
b. Memilih penyedia jasa pelaksana konstruksi yang akan
bekerja sesuai dengan jadwal proyek yang telah
direncanakan;
c. Mendapatkan penyedia jasa pelaksana konstruksi yang
mampu dan berkualitas dalam melaksanakan pekerjaan yang
diuraikan dalam ruang lingkup pekerjaan;
d. Mendapatkan penyedia jasa pelaksana konstruksi yang dapat
bekerja secara profesional yang berpedoman pada Detail
Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana dengan
baik;
e. Dengan penugasan ini diharapkan penyedia jasa pelaksana
konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan
baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi standar
bangunan gedung negara yang telah ditetapkan.
4. Sasaran 4.1 Mendapatkan konstraktor terbaik yang dapat melaksanakan
pekerjaan konstruksi fisik Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II
KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024
dengan baik berdasarkan aspek biaya, mutu, waktu yang telah
ditetapkan.
4.2 Tercapainya pelaksanaan kegiatan Pengadaan Jasa Pelaksana
Konstruksi Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II KPPBC Tipe
Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024;
4.3 Penyelesaian pekerjaan Jasa Pelaksana Konstruksi Rekonstruksi
Rumah Negara Golongan II KPPBC Tipe Madya Pabean A Bekasi
Tahun Anggaran 2024;
4.4 Biaya pekerjaan pelaksana konstruksi sesuai dengan anggaran
kegiatan;
4.5 Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan spesifikasi
teknis dan gambar.
5. Lingkup Kegiatan Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa pelaksanaan
konstruksi adalah sebagai berikut:
5.1 Pekerjaan Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II Tahun
Anggaran 2024 yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan
Konstruksi meliputi:
a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
atau (Provisional Hand Over) pekerjaan; dan
b. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai
dengan serah terima akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan.
5.2 Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik meliputi 4 unit rumah
negara dengan rincian sebagai berikut :
Luas Luas
No Lokasi Tanah Bangunan
(m2) (m2)
1. Kompleks Bumi Rinjani Blok C-10 223 70
No. 1
2. Kompleks Bumi Rinjani Blok C-10 216 50
No. 7
3. Kompleks Bumi Rinjani Blok C-10 202 50
No. 8
4. Kompleks Bumi Rinjani Blok C-10 251 50
No. 15
Sesuai dengan spesifikasi teknis hasil perancangan (DED, RKS
dan dokumen lainnya) sebagaimana dalam kontrak, untuk
pekerjaan:
a. Pekerjaan K3 Konstruksi
b. Pekerjaan Sipil, meliputi :
1) Pekerjaan Persiapan
2) Pekerjaan Tanah
3) Pekerjaan Pondas
4) Pekerjaan Struktur Beton
5) Pekerjaan Dinding, dan
6) Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan
c. Pekerjaan Arsitektur
1) Pekerjaan Plafond
2) Pekerjaan Finishing Lantai & Meja Dapur
3) Pekerjaan Finishing Dinding, dan
4) Pekerjaan Pintu dan Jendela
d. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Sanitasi
1) Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing, dan
2) Pekerjaan Pemasangan Sanitary.
sesuai dokumen pelaksanaan.
5.3 Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
harus mematuhi segala peraturan terkait konstruksi yang berlaku
dalam wilayah Republik Indonesia, baik yang dikeluarkan oleh
Kementerian Teknis terkait mapun peraturan, keputusan dan/atau
rekomendasi dari Pemerintah Daerah setempat.
5.4 Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
bertanggung jawab secara kontraktual kepada Pejabat pembuat
Komitmen.
5.5 Tugas dan tanggung jawab Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi
Rekonstruksi Rumah Negara Golongan II Rumah Negara KPPBC
Tipe Madya Pabean A Bekasi Tahun Anggaran 2024 tidak terbatas
pada kegiatan-kegiatan berikut:
a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
maupun segi kebenarannya.
b. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
c. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
pelaksanaan.
d. Menghadirkan Personel Manajerial dan Tenaga Teknis
dalam Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan
telah menyusun dan mempresentasikan dokumen
Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana
Keselamatan Konstruksi (RKK) pada saat PCM.
e. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK).
f. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan konstruksi
Penyedia Jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana
ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi (UKK)
yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
Pekerjaan Konstruksi.
g. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya.
h. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai ketentuan dalam
kontrak.
i. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai
dengan dokumen pelaksanaan.
j. Mengendalikan kesesuaian kualitas proses dan hasil
pekerjaan.
k. Menjaga ketepatan perhitungan jumlah atau volume.
l. Menjaga ketepatan waktu penyerahan pekerjaan.
m. Menjaga ketepatan tempat penyerahan.
n. Berkoordinasi dengan penanggung jawab kegiatan terhadap
perubahan hasil perancangan (jika ada).
o. Membuat rangkuman aktifitas pelaksanaan SMKK sebagai
bagian dari Dokumen Serah Terima Kegiatan pada akhir
kegiatan.
p. Bertanggung jawab atas terjadinya kecelakaan konstruksi,
kecelakaan kerja, dan penyakit akibat kerja apabila tidak
menerapkan SMKK sesuai dengan RKK.
q. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui
rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan,
laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
persoalan yang timbul/dihadapi dan surat-menyurat.
r. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
lapangan (as built drawing) yang selesai sebelum Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan/Provisional Hand Over (PHO),
setelah disetujui oleh Konsultan Pengawas dan diketahui oleh
Konsultan Perencana Konstruksi;
s. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di
masa pemeliharaan konstruksi pelaksanaan pekerjaan ini.
t. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dan Penyedia Jasa
Pengawasan Teknis
u. Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test).
v. Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan dalam
pelaksanaan pembangunan gedung kantor dan wajib
memprioritaskan penggunaan tingkat komponen dalam negeri
dilengkapi dengan sertifikat TKDN atau surat pernyataan
TKDN.
5.6 Pelaksanaan pada tahap masa pemeliharaan
a. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan
kegiatan menjaga keandalan konstruksi bangunan gedung
melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan konstruksi fisik setelah
serah terima pertama (Provisional Hand Over).
b. Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi tersebut, Penyedia
Pekerjaan Konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat
atau kerusakan yang terjadi selama masa konstruksi.
c. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan serah
terima akhis (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi yang
dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan
pekerjaan konstruksi.
Bekasi, 29 April 2024
Pejabat Pembuat Komitmen
KPPBC TMP A Bekasi
Ttd.
Dwi Rachmawati