| 0636912693811000 | Rp 2,829,967,379 | |
CV Matriks Area Consultant | 0722482734811000 | - |
| 0705137842811000 | - | |
| 0909070591811000 | - | |
| 0033523598815000 | - | |
| 0751024217811000 | - | |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - |
URAIAN PEKERJAAN
PAKET PEKERJAAN:
PERENCANAAN PEMBANGUNAN REVITALISASI STQ KOTA UNAAHA
LOKASI:
KAB. KONAWE PROV. SULAWESI TENGGARA
DINAS PEKERJAAN UMUM & PENATAAN RUANG KABUPATEN KONAWE
BIDANG CIPTA KARYA DAN BINA KONSTRUKSI
TAHUN ANGGARAN 2025
URAIAN PEKERJAAN
PERENCANAAN PEMBANGUNAN REVITALISASI STQ KOTA UNAAHA
I. PENDAHULUAN
A. Data Proyek
1. Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Revitalisasi STQ Kota
Unaaha
2. Organisasi Pengadaan : Dinas PUPR
3. Lokasi : Kab. Konawe Provinsi Sulawesi Tenggara
4. Pagu : Rp. 2,850,000,000.-
5. Sumber Dana : APBD-P KAB. KONAWE
6. Tahun Anggaran : 2025
7. Jangka Waktu Pelaksanaan : 30 Hari Kalender
8. Masa Pemeliharaan : 180 Hari Kalender
B. Latar Belakang
Kegiatan Seleksi Tilawatil Qur’an (STQ) merupakan salah satu agenda keagamaan
yang memiliki peranan penting dalam pembinaan dan pengembangan syiar Islam di
daerah. STQ tidak hanya menjadi ajang kompetisi seni baca Al-Qur’an, tetapi juga
sarana untuk memperkuat nilai-nilai religius, mempererat ukhuwah Islamiyah, serta
meningkatkan kualitas kehidupan beragama masyarakat. Oleh karena itu, keberadaan
kawasan STQ sebagai pusat kegiatan keagamaan memiliki nilai strategis bagi
masyarakat Kota Unaaha dan Kabupaten Konawe pada umumnya.
Seiring dengan perkembangan wilayah dan meningkatnya kebutuhan masyarakat
terhadap fasilitas publik yang representatif, kondisi fisik kawasan STQ Kota Unaaha saat
ini dinilai belum optimal dalam mendukung pelaksanaan kegiatan keagamaan berskala
lokal maupun regional. Beberapa sarana dan prasarana mengalami penurunan kualitas,
tata ruang kawasan belum tertata dengan baik, serta belum mencerminkan identitas
daerah sebagai pusat kegiatan keagamaan dan kebudayaan Islam.
Untuk menjawab tantangan tersebut, diperlukan upaya revitalisasi kawasan STQ
Kota Unaaha melalui perencanaan pembangunan yang komprehensif, terukur, dan
berkelanjutan. Revitalisasi ini diharapkan tidak hanya memperbaiki aspek fisik bangunan
dan infrastruktur, tetapi juga meningkatkan fungsi sosial, budaya, dan ekonomi kawasan
sebagai ruang publik yang inklusif dan bernilai strategis bagi masyarakat.
Kegiatan Perencanaan Pembangunan Revitalisasi STQ Kota Unaaha ini
dimaksudkan untuk menghasilkan dokumen perencanaan teknis yang dapat dijadikan
acuan dalam pelaksanaan pembangunan fisik di tahap selanjutnya. Melalui perencanaan
yang matang, diharapkan kawasan STQ dapat menjadi ikon keagamaan daerah,
sekaligus mendukung visi Pemerintah Daerah dalam mewujudkan masyarakat yang
religius, berbudaya, dan sejahtera.
C. Maksud dan Tujuan
Maksud:
Kegiatan ini dimaksudkan untuk menyusun dokumen Perencanaan Pembangunan
Revitalisasi STQ Kota Unaaha yang komprehensif dan aplikatif sebagai dasar
pelaksanaan kegiatan pembangunan fisik kawasan STQ secara terarah, efisien, dan
berkelanjutan.
Tujuan:
Adapun tujuan dari kegiatan ini adalah:
1. Mengidentifikasi kondisi eksisting kawasan STQ Kota Unaaha, mencakup aspek
fisik, sosial, dan lingkungan.
2. Menyusun konsep revitalisasi kawasan yang meliputi penataan ruang, desain
arsitektur, dan infrastruktur pendukung.
3. Merumuskan rencana pengembangan kawasan STQ sebagai pusat kegiatan
keagamaan, pendidikan, dan kebudayaan Islam.
4. Menghasilkan dokumen perencanaan teknis (DED dan RAB) yang siap dijadikan
acuan dalam pelaksanaan pembangunan fisik.
5. Mendukung arah kebijakan pembangunan daerah dalam mewujudkan tata ruang
kota yang religius, harmonis, dan berkelanjutan.
D. Sasaran Kegiatan
Sasaran dari kegiatan Perencanaan Pembangunan Revitalisasi STQ Kota Unaaha
adalah:
1. Tersusunnya dokumen perencanaan teknis (Detail Engineering Design) kawasan
STQ yang lengkap dan sesuai standar.
2. Tersedianya rencana tata ruang kawasan STQ yang terpadu, estetis, dan
fungsional.
3. Tersusunnya rencana kebutuhan sarana dan prasarana penunjang kegiatan
keagamaan dan sosial masyarakat.
4. Terwujudnya konsep pengembangan kawasan STQ sebagai ikon keagamaan dan
wisata religi di Kota Unaaha.
5. Tersedianya acuan teknis bagi pelaksanaan pembangunan fisik revitalisasi
kawasan STQ.
II. URAIAN KEGIATAN
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Pembersihan Lokasi
2. Pek. Direksi keet dan Gudang bahan
3. Pek. Pengukuran dan Pasang Bouwplank
4. Peralatan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3)
5. Administrasi dan Dokumentasi
6. Papan Nama Proyek
B. PEKERJAAN PEMBONGKARAN
7. Pek. Bongkaran Rangka Atap (Kuda-Kuda/Gording/Balok Kayu)
8. Pek. Bongkaran Atap Lama
9. Pek. Bongkaran Plafond Lama
10. Pek. Bongkaran Lantai dan Dinding Keramik
C. PEKERJAAN RALLING PENGAMAN, SALURAN AIR HUJAN
1. Pekerjaan Grill Besi Penutup Saluran
2. Pek. Saluran Air Hujan Keliling Bangunan
3. Pas. Railling Pengaman Pipa Stainless Steel
4. Pekerjaan Dinding GRC t=4mm (Laser Cutting Motif)
5. Pekerjaan Profil Ulang Tiang Kolom
D. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
1. Pek. Lantai Ubin Granit Uk. 60x60 cm
2. Pek.Lantai Ubin Granit Uk. 40x40 cm (WC/KM)
3. Pek. Dinding Ubin Granit uk. 40x40 cm (WC/KM)
E. PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN ASESORIESS
1. Penggantian Daun Pintu Panel, kayu kelas I
2. Pek. Pasangan Kunci tanam 2 x putar
3. Pek. Pasangan Engsel Pintu
4. Pek. Pasangan Grendel Pintu
F. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)
1. Pek. Rangka Plafond Besi Hollow Modul 60x60cm
2. Pek. Plafond PVC
3. Pas. List Plafond PVC
G. PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP
1. Pek. Rangka Atap Baja Ringan (canai dingin) profil C75
2. Pemasangan Reng Baja Ringan R.32 tebal 0,45 mm
3. Pemasangan Atap Genteng Metal Berpasir
4. Pemasangan Lisplank GRC Uk. 2x20 cm
5. Pemasangan Nok/bubung Genteng Metal
H. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1. Pas. Instalasi Titik Lampu
2. Pemasangan Kabel NYM 2 x 1,5 mm² Eterna (100m)
3. Pemasangan Lampu 24 Watt LED
4. Pemasangan Lampu 40 Watt LED
5. Pemasangan Instalasi Stop Kontak
6. Pemasangan Saklar Ganda
7. Pemasangan Saklar Tunggal
8. Pemasangan Panel KWH Meter 3Phase (40x50)
9. Pemasangan MCB Box
I. PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengikisan/pengerokan permukaan cat lama (cat minyak)
2. Pengecatan Tembok Lama (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
3. Pengecatan Cat epoxy tebal 2 mm
J. PEKERJAAN SANITAIR
1. Penggantian Closet duduk/monoblock
2. Penggantian Closet Jongkok
3. Pemasangan Floor Drain stainless steel
4. Pemasangan Kran Air dia. 3/4"
5. Pemasangan Wastafel + Asesoriess
6. Pemasangan Kaca Cermin Wastafel Uk. 50 x 70 cm
7. Pemasangan Instalasi Air bersih dia. 3/4 "
8. Pek. Sumur Bor + Perlengkapan
a. Mesin Pompa Air Celup Submersible Outlet = Ø 2"
- Daya Listrik : 1850 Watt
- Daya Input Star : 2320 Watt
- Head : 72 m
- Kapasitas : 83 Liter/Menit
- Outlet : 2 Inchi
b. Kawat Seling 6mm
Instalasi Setting Mesin Pompa
Pipa PVC Ø 3" ex. RUCIKA (Konstruksi Sumur)
Pipa PVC Ø ¾" AW
Biaya Pengeboran Sumur BOR
9. Pengadaan Dudukan Tower Rangka Besi Hollow
10. Pengadaan Water Tank Fiberglass 1200 L
11. Pipa PVC Ø 3" (Instalasi Air Limbah)
12. Pas. Septictank dan peresapan
K. PEKERJAAN REHABILITASI POS JAGA
1. Pembongkaran List Plank Lama
2. Pemasangan Lisplank GRC Uk. 2x20 cm
3. Pengecatan Tembok Lama (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
4. Pengecatan Plafond Interior (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
5. Pemasangan Instalasi Air bersih dia. 3/4 "
6. Pengadaan Water Tank Fiberglass 1200 L
L. PEKERJAAN PEMBERSIHAN AKHIR
1. Pek. Pembersihan Akhir Sisa - Sisa Pekerjaan
III. PENUTUP
Demikian Uraian Pekerjaan ini dibuat sebagai dasar dalam pelaksanaan kegiatan pekerjaan.
Konawe, 11 November 2025
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
BIDANG CIPTA KARYA DAN BINA KONSTRUKSI
ROBIN HERMANSAH, S.Si.,MM
Pembina, IV/a
NIP. 19770621 200801 1 012