Konstruksi Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas Sd Negeri 1 Dau

PEMERINTAH     KABUPATEN    KOTAWARINGIN     BARAT                  

               DINAS  PENDIDIKAN    DAN  KEBUDAYAAN                          
                     Jl. Pramuka No.07, Pangkalan Bun (74151)                
               Kalimantan Tengah Telp. ( 0532 ) 21421, Fax. ( 0532 ) 24935   

                    URAIAN       PEKERJAAN                                   

                               Kegiatan :                                    
              Rehabilitasi Sedang Berat Ruang Kelas Sekolah                  

                               Pekerjaan :                                   
       Konstruksi Rehabilitasi Ruang Kelas SD Negeri 2 Raja Seberang         

                             Satker/SKPD                                     

      Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan Kabupaten Kotawaringin Barat           

                          Tahun Anggaran 2024                                
          Konstruksi Rehabilitasi Ruang Kelas SD Negeri 2 Raja Seberang      

A. SPESIFIKASI BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI                                     
   1. Semen Portland/PC                                                      
     Yang digunakan harus dari mutu yang terbaik, terdiri dari satu jenis merk dagang atau
     persetujuan Konsultan Pengawas. Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya tidak
     dibenarkan untuk digunakan.                                             
   2. Pasir                                                                  
     Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih, tajam dan bebas dari bahan-bahan organis,
     lumpur, tanah lempung dan sebagainya.                                   
   3. Agregat                                                                
     Kualitas aggregates harus memenuhi syarat-syarat SK.SNI – 1991. Aggregates kasar harus
     berupa batu pecah (split) yang mempunyai susunan gradasi yang baik, cukup syarat
     kekerasannya dan padat (tidak porous). Kadar lumpur dari pasir beton tidak boleh melebihi dari
     5% berat kering. Dimensi maksimum dari aggregates kasar tidak lebih dari 3,0 cm dan tidak
     lebih dari seperempat dimensi beton yang terkecil dari bagian konstruksi yang bersangkutan.
   4. Air                                                                    
     Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak, asam, alkali
     dan bahan-bahan lain yang dapat menurunkan mutu pekerjaan. Apabila dipandang perlu.
   5. Batu Bataco Press                                                      
     yang digunakan batu press dengan kualitas terbaik yang disetujui Konsultan Pengawas, siku,
     dan sama ukurannya rata-rata pasaran (±) 8 x 16 x 18cm atau ukuran lain yang tersedia di
     pasaran yang telah disetujui direksi.                                   
   6. Kayu                                                                   
     Terdiri dari Kayu Ulin untuk Kusen-kusen dan Kayu Kelas II untuk Rangka atap dan lainya.
     Mutu dan kualitas kayu yang dipakai sesuai dengan persyaratan dalam NI – 5 (PPKI tahun 1961).
     Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan rata, bebas dari cacat
     seperti retak-retak, mata kayu dan cacat lainnya.                       
   7. Besi Beton                                                             
     Besi beton harus bebas dari karat, sisik, dan lain-lain lapisan yang dapat mengurangi lekatnya
     pada beton. Kecuali ditentukan lain dalam gambar, digunakan besi mutu TP30 dia. 10 mm dan
     dia. 6 mm.                                                              
         Diameter, ukuran sisi (atau jarak antara dua Variasi dalam berat Toleransi
              permukaan yang berlawanan)     yang diperbolehkan diameter     
       Dibawah 10 mm                             +/-7 %       +/-0,4 mm      
       10 mm sampai 16 mm (tapi tidak termasuk                               
                                                 +/-5 %       +/-0,4 mm      
       diameter 16 mm)                                                       
  8. Penutup Atap                                                            
     Material penutup atap adalah bahan-bahan bangunan yang digunakan sebagai lapisan penutup
     terakhir pada atap bangunan, material ini yang akan menahan panas dan hujan yang terjadi
     pada atap bangunan                                                      
     Material yang digunakan, Atap Metal/Metal Roof dengan ketebalan ≥0,25 mm
  9. Instalasi Listrik                                                       
     Meliputi penyediaan dan pemasangan semua komponen listrik termasuk lampu, saklar, stop
     kontak, bolam lampu, instalasi pengkabelan lengkap conduit, panel listrik, seluruh material,
     perlengkapan/peralatan dan melaksanakan seluruh pekerjaan system listrik sehingga dapat
     beropersai secara sempurna atau seseuai petunjuk Direksi.               
B. SPESIFIKASI METODE KONSTRUKSI/METODE PELAKSANAAN/METODE KERJA             
     1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  
     a. Pekerjaan Papan nama dan Pengukuran                                  
       1) Segala sesuatunya menyangkut kelancaran pekerjaan palaksanaan harus telah disiapkan
         di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.                           
       2) Jadwal terinci, Time schedule, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja, harus disiapkan
         sesuai mengacu kontrak.                                             
       3) Penempatan bahan/material dan lalu lintas kagiatan tanpa mengganggu kegiatan belajar
         mengajar.                                                           
       4) Situasi dan Ukuran                                                 
         a) Pelaksana Bersama Konsultan Pengawas wajib meneliti situasi lapangan, terutama
           keadaan tanah, sifat dan luasan pekerjaan serta hal-hal lain.     
         b) Pelaksana bertanggung jawab atas tepatnya pelaksanaan pekerjaan menurut bentuk
           ukuran-ukuran dan mutu yang tercantum dalam rencana kerja dan Syarat-syarat (RKS)
           pekerjaan ini.                                                    
         c) Pelaksana Bersama Konsultan Pengawas berkewajiban mencocokkan ukuran-ukuran
           satu sama lain dan segera melaporkan kepada Direksi bilamana terdapat ketidak
           cocokan ukuran-ukuran didalam gambar-gambar RKS ini, dan tidak diperkenangkan
           membetulkan kesalahan-kesalahan ukuran / gambar-gambar sebelum berkonsultasian
           dari Direksi.                                                     
         d) Apabila terdapat ketidaksesuaian ukuran-ukuran, maka pengukuran bersama
           dijadikan patokan.                                                
         e) Letak titik duga (titik nol) sebagaimana dinyatakan dalam gambar atau sesuai
           kesepakatan dalam peninjauan lokasi.                              
         f) Titik peil ini harus ditetapkan dengan membuat patok permanen yang selama dalam
           pelaksanaan tidak boleh bergesar/berubah.                         
         g) memulai pekerjaan terlebih dahulu mengambil Foto kondisi 0% (Nol Persen)

     b. Pekerjaan Pembersihan Lokasi                                         
         1) Sebagai langkah awal peleksanaan pekerjaan, pelaksana membersihkan
           lapangan/Lokasi pembangunan dari hal-hal yang dapat mengganggu pelaksanaan.
         2) Memasang Papan Bouwplank                                         
         3) Pemasangan patok dan papan bouwplank boleh menggunakan kayu/papan kls.III
         4) Setelah pemasangan bouwplank harus dilaporkan kepada Direksi atau Konsultan
           Pengawas untuk mendapatkan persetujuan sebelum pekerjaan selanjutnya
           dilaksanakan.                                                     
         5) Sebelum diadakan Serah terima Pekerjaan, Pelaksana wajib membersihkan semua
           bagian Pekerjaan,                                                 
     2. PEKERJAAN BETON DAN PASANGAN                                         
     a. Pekerjaan Beton                                                      
       Meliputi pekerjaan beton yang bertulang atau tidak bertulang berupa Sloof, Kolom, Balok, Plat
       dan semua komponen-komponennya sesuai gambar rencana.                 
       1) Pengecoran Beton                                                   
         a) Beton tidak bertulang/beton tumbuk/ rabat beton dibuat dengan adukan. 1PC : 3 Psr
           : 5krl dipergunakan untuk lantai kerja, lantai alas keramik untuk lantai kerja, lantai
           alas keramik, neut-kusen dan rabat beton, ukuran disesuaikan dengan gambar.
         b) Semua pekerjaan struktutal beton pada bangunan dikerjakan dengan mutu beton K -
           225. Semua pekerjaan konstruksi beton harus memenuhi syarat-syarat PBI 1971
         c) Untuk beton konstruksi bermutu K-200 dapat dilakukan dengan cara manual.
         d) Pengecoran beton dapat dilakukan setelah cara pemasangan pembesian disetujui oleh
           Direksi Pelaksanaan secara tertulis dan tersedian cukup bahan, perlatan serta tenaga
           kerja.                                                            
       2) Berkesting dan Acuan                                               
         a) Sebelum penulangan beton dikerjakan harus terlebih dahulu dibuat bekesting atau pun
           acuan yang kokoh dan rapat, sehingga air semen tidak bocor.       
         b) Bekesting harus dibuat sesuai dengan ukuran beton yang akan dilaksanakan.
         c) Pemasangan papan-papan begesting dipakai papan Klas II tebal 2 cm disusun secara
           rapat.                                                            
         d) Bekisting untuk permukaan beton harus sedemikian rupa untuk mencegah hilangnya
           bahan-bahan dari beton dan bisa menghasilkan permukaan beton yang padat. Jika
           dibutuhkan oleh Direksi bekisting untuk permukaan beton yang kelihatannya harus
           sedemikian rupa sehingga menghasilkan permukaan yang halus tanpa adanya garis
           atau kelihatan terputus.                                          
         e) Pembukaan bekesting ataupun acuan harus teratur dan beton sudah berumur minimal
           14 (empat belas) hari.                                            
     b. Pekerjaan Dinding                                                    
       Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata
       merah pada dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan
       pemasangannya harus benar-benar mengikuti garis-garis ketinggian dan bentuk-bentuk
       yang terlihat pada gambar dan disebutkan dalam spesifikasi ini        
       1) Adukan/Mortar                                                      
         Adukan yang digunakan untuk pasangan bata adalah : Pasangan bata biasa adalah
         campuran 1 PC : 4 Pasir.                                            
         Cara dan alat yang dipakai untuk mencampur haruslah sedemikan rupa sehingga jumlah
         dari setiap bahan adukan bisa dikontrol dan ditentukan secara tepat sesuai persetujuan
         Direksi. Apabila mesin aduk yang dipakai, bahan adukan kecuali air harus dicampur lebih
         dahulu di dalam mesin selama paling tidak 2 menit. Bila pengadukan dilakukan
         dengan tangan, bahan adukan harus dicampur di dalam semacam kotak diaduk
         minimal 2 kali secara kering dan akhirnya 3 kali setelah diberi air sampai adukan sewarna
         semua dan merata. Adukan harus dicampur sebanyak yang diperlukan untuk dipakai,
         adukan yang tidak dipakai selama 2 (dua) jam harus dibuang. Pemakaian kembali adukan
         tersebut tidak diperkenankan. Kotak untuk mengaduk harus dibersihkan setiap akhir dari
         hari kerja.                                                         
       2) Pelaksanaan Pemasangan Batu Bata merah dan cor beton atau sejenisnya
         a) Pengecoran sloof beton telah selesai dilaksanakan dan telah dalam kondisi stabil dan
           dijamin tidak akan terjadi keruntuhan setelah beban pasangan bata bekerja.
         b) Peralatan utama dan steger telah disiapkan, Bowplank, peil dan segala titik referensi
           yang dibutuhkan telah terpasang dengan baik, sehingga akan menjamin hasil akhir
           sesuai.                                                           
         c) Pasangan dinding batu Bata Merah adalah 1/2 batu, kecuali Direksi memberikan
           petunjuk lain dengan gambar rencana.                              
         d) Pemasangan batu bata harus lurus dan tegak, lajur penaikannya diukur tepat dengan
           tiang lot, kecuali bilamana tidak diperlihatkan dalam gambar maka setiap lajur bata
           harus putus sambungan dengan lajur dibawahnya. Selain itu pola ikatan pasangan
           harus terjaga baik diseluruh pekerjaan.                           
         e) Pada jarak-jarak tertentu pasangan batu tersebut perlu diperkuat dengan kolom praktis
           (beton), dengan dimensi, penulangan dan penempatan sesuai gambar. 
         f) Sebelum bata dipasang hendaknya direndam dalam air sampai jenuh, dan
           pemasangannya harus rapi sesuai dengan syarat pekerjaan yang baik. Batu
           bata  potongan tidak boleh dipakai/dipasang, terkecuali pada pertemuan-
           pertemuan dengan kosen/kolom.                                     
         g) Untuk perkuatan antara dinding ,kosen dan kolom utama maka pada kolom utama
           dipasang angker berupa besi beton dia. 10 mm panjang minimal 25 cm setiap jarak
           100 cm yang dipasang pada waktu pengecoran kolom utama.           
       3) Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran Dan Acian                          
         a) Seluruh plesteran dinding bangunan, seperti yang disebutkan dalam gambar.
         b) Plesteran biasa adalah campuran 1PC : 4 Psr, adukan plesteran ini untuk menutup
           semua permukaan dinding pasangan bangunan, terkecuali yang dinyatakan kedap air.
         c) Pelaksanaan segera setelah pasangan bata mengering, tebal lapisan maksimal 1,5 cm,
           selalu menggunakan pedoman tegak dan datar (straight dan level), sehingga didapat
           permukaan yang rata lurus dan tegak tidak bergelombang, dan pengadukan harus
           dilaksanakan secara homogen                                       
         d) Pekerjaan plesteran halus ini dilaksanakan sesudah adukan plesteran sebagai lapisan
           dasar berumur 8 (delapan) hari atau sudah kering betul            
         e) Semua jenis adukan plesteran tersebut di atas harus disiapkan sedemikian rupa
           sehingga selalu dalam keadaan masih segar dan belum mengering pada waktu
           pelaksanaan pemasangan. Pelaksana harus mengusahakan agar tenggang waktu
           antara waktu pencampuran adukan plesteran dengan pemasangan tidak melebihi 20
           menit, terutama untuk plesteran kedap air                         
         f) Untuk permukaan dinding pasangan, sebelum diplester harus dibasahi terlebih dahulu
           dan siar – siarnya dikerok sedalam kurang lebih 1 cm. Sedang untuk permukaan beton
           yang akan diplester, harus dibersihkan dari sisa – sisa bekisting, kemudian di
           kretek/scratched. Semua lubang - lubang bekas pengikat bekisting atau form tie harus
           tertutup adukan plesteran.                                        
         g) Terkecuali untuk beraben, permukaan semua adukan plesteran harus diratakan, tidak
           bergelombang, penuh dan padat, tidak berongga dan berlubang, tidak mengandung
           kerikil ataupun benda – benda lain yang membuat cacat             
         h) Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan setelah selesai pemasangan instalasi
           pipa yang ada di seluruh bagian dinding bangunan                  
         i) Ketebalan plesteran harus mencapai ketebalan permukaan dinding / kolom seperti yang
           dinyatakan dan tercantum dalam gambar kerja. Tebal plesteran minimal 1,5 dan
           maksimal 2,5 cm. Jika ketebalan melebihi 2,5 cm, maka diharuskan menggunakan
           kawat ayam yang diikatkan/dipakukan kepermukaan dinding pasangan yang
           bersangkutan, untuk memperkuat daya lekat plesteran.              
       4) Perawatan/Pemeliharaan                                             
         a) Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan berlangsung dengan wajar
           tidak berlangsung secara tiba – tiba. Hal ini dilaksanakan dengan membasahi
           permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari panas matahari
           langsung dengan penutup yang mencegah penguapan air secara cepat. 
         b) Pembasahan tersebut dilakukan selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian selesai dengan
           selalu menyiram air sekurang – kurangnya 2 (dua) kali sehari sampai jenuh
         c) Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan/material akhir di atas
           permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur lebih dari 1 (satu) minggu,
           plesteran harus cukup kering, bersih dari retak, noda dan cacat lain seperti yang
           disyaratkan tersebut di atas                                      
       5) Pekerjaan Lantai                                                   
         Meliputi pemasangan lantai selasar, titik peil mengikuti gambar rencana. Warna dan motif
         berdasarkan petunjuk Direksi / konsultan pengawas. Lantai yang dipergunakan
         berkualitas baik sesuai gambar rencana atau petunjuk direksi / konsultan pengawas.
         Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai
         berikut :                                                           
         a) Pemasangan lantai sesuai dengan petunjuk Direksi Pelaksana.      
         b) Sebelum pemasangan keramik lantai, harus direndam dalam air sampah jenuh.
         c) Lantai keramik yang dipasang tidak boleh ada cat berupa : retak-retak, gelombang-
           gelombang, berlubang, noda, permukaan cembung atau cekung. Sisi ubin keramik
           harus siku, penyimpangan kesikuan ubin tidak boleh lebih besar dari 0,5 cm setiap
           jarak 10 cm ke kanan dank ke kiri.                                

         d) Bahan lantai gedung digunakan keramik lantai dan keramik dinding 40 x 40 cm dengan
           permukaan texture kasaar kecuali ditentukan lain oleh direksi atau design rencana.
           Sedangkan pada jenis, kualitas dan warna keramik disesuaikan dengan petunjuk
           Direksi.                                                          
         e) Pemasangan keramik harus dikerjakan oleh tukang kayu yang benar-benar ahli dan
           harus menghasilkan penyelesaian yang rapih dan naad yang lurus. Naad harus didisi
           dengan bahan grouting/pasta semen/okker yang warnanya disesuiakan dengan warna
           ubin yang dipakai. Pengisian naad dilakukan paling cepat 24 jam setelah keramik
           dipasang serta celah-celah keramik atau satu sama lain harus dibersihkan terlebih
           dahulu dari kotoran yang menghambat masuknya cairan bahan pengisi. Segera setelah
           pengisian naad dengan semen, permukaan lantai harus segera dibersihkan agar tidak
           terdapat noda bekas semen.                                        
         f) Pemasangan keramik yang tidak rapih, bergelombang, naad tidak lurus dan sebagainya
           akibat dari pemasangan yang tidak baik harus dibongkar/diganti sehingga
           memuaskan Direksi.                                                
     3. PEKERJAAN KAYU-KAYU DAN ATAP                                         
     1) Pekerjaan jendela menggunakan rangka kayu ulin dan panil-anil kaca 5mm bening atau
        warna lain jika ada arahan tertentu dari direksi.                    
     2) Daun pintu maupun jendela dicat sehingga didapat kerapian yang diharapkan, dengan
        mengikuti standar prosedur pengecatan bidang kayu lama.              
     3) Jalusi/angin-angin merupakan susunan dari bahan kayu/papan ulin, dengan desain sesuai
        gambar rencana.                                                      
     4) Digunakan list plafond profil Kayu Kls II yang bermutu baik, yang telah disetujui profil,
        mutu, jenis dan produk dari bahan tersebut atau sesuai dengan gambar. Lapis plafond harus
        dipilih yang padat dan tidak retak                                   
     5) Finishing penutup langit-langit yang digunakan cat dinding ex-Avitex atau setara dari
        bahan dasar cat yang bermutu baik produk yang telah disetujui Direksi. Sebelum
        pengecatan semua sambungan/pertemuan harus rata dan halus (ditreatment).
     6) Rangka atap menggunakan kayu kelas II, dengan desain dan rangka utama sesuai dengan
        desain/gambar rencana.                                               
     7) Penutup atap dipasang dengan paku-paku atap, pada reng yang telah diukur sebelumnya
        menyesuaikan dimensi dan desain penutup atap.                        
     4. PEKERJAAN KUNCI DAN ASESORIS PINTU-JENDELA                           
     Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan- bahan, perlengkapan daun pintu/
     jendela dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil
     pekerjaan yang baik dan sempurna. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan
     meliputi seluruh pemasangan pada daun pintu kayu, daun pintu aluminium dan daun jendela
     aluminium seperti yang ditunjukkan/ disyaratkan dalam detail gambar.    
     Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai berikut :
     a) Semua kunci-kunci tanam yang terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu. Dipasang
       setinggi 90 cm dari lantai, atau sesuai petunjuk Konsultan Pengawas.  
     b) Untuk pintu-pintu panil jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban
       berat daun pintu, tiap engsel maksimal 20 kg.dan sekurang-kurangnya 2 buah untuk setiap
       daun dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel
       dengan ketentuan sebagai berikut :                                    
       1) Engsel atas dipasang +/- 28 cm (as) dari permukaan atas pintu. Engsel bawah dipasang
         +/- 32 cm (as) dari permukaan bawah pintu. Engsel tengah dipasang ditengah-tengah
         antara kedua engsel tersebut.                                       
       2) Untuk pintu toilet, engsel atas dan bawah dipasang +/- 28 cmdari permukaan pintu, engsel
         tengah dipasang di tengah-tengah antara kedua engsel tersebut.      
       3) Penarikan pintu (door pull) dipasang setidaknya 90 cm (as) dari permukaan lantai.
       4) Pemasangan lockcase, handle dan backplate serta door closer harus rapi, lurus, dan sesuai
         dengan letak posisi yang telah ditentukan oleh Konsultan Pengawas/Pengawas. Apabila
         hal tersebut tidak tercapai, Pelaksana wajib memperbaiki tanpa tambahan biaya.
     c. Seluruh perangkat kunci harus bekerja dengan baik, untuk itu harus dilakukan pengujian
       secara kasar dan halus.                                               
     d. Pelaksana sebagai Penyedia jasa wajib membuat Laporan Akhir, shop drawing (gambar detail
       pelaksanaan) berdasarkan Gambar Dokumen Kontrak yang telah disesuaikan dengan
       keadaan di lapangan dan AsBuilt Drawing. Didalam shop drawing harus jelas dicantumkan
       semua data yang diperlukan termasuk keterangan produk, cara pemasangan atau detail-
       detail khusus yang belum tercakup secara lengkap di dalam Gambar Dokumen Kontrak,
       sesuai dengan Standar Spesifikasi pabrik.                             
     5. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                          
     Meliputi penyediaan dan pemasangan semua komponen listrik termasuk lampu, saklar, stop
     kontak, instalasi pengkabelan lengkap conduit, panel listrik, seluruh material,
     perlengkapan/peralatan dan melaksanakan seluruh pekerjaan system listrik sehingga dapat
     beropersai secara sempurna atau seseuai petunjuk Direksi.               
     Seluruh pekerjaan instalasi listrik yang akan dilaksanakan harus dikerjakan oleh instalatur yang
     sudah berpengalaman serta terdaftar sebagai instalatur resmi PLN dengan memegang SPT dan
     Surat Izin Kerja- SIKA C yang masih berlaku. Seluruh Pekerjaan listrik harus dikerjakan sesuai
     peraturan pekerjaan listrik yang berlaku di Indonesia terutama SPLN dan PUIL.
     Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai berikut :
     a. Pelaksana harus memasang lampu jenis merk Hannocs atau setara yang sekualitas. Tipe LED
       Bohlam lengkap dengan aksesorisnya, serta lampu lainnya seperti yang ditujukkan dalam
       gambar.                                                               
     b. Semua stop kontak, saklar dari kualitas terbaik atau dari sekualitas merk Broco, Philips atau
       setaranya.                                                            
     c. Isolasi untuk sambungan kabel digunakan pipa isolasi sekualias 3 M, legrand atau yang
       sekualitas.                                                           
     d. Pipa kabel (conduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall atau yang sekualitas.
       Sambungan (copling), T-Dos harus dengan merk yang sama dengan jenis konduitnya.

     e. Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang dengan cara penempatan yang
       benar atau dari material bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
       persetujuan pihak Direksi/Pengawas.                                   
     b. Pelaksana harus menyerahkan contoh dari seluruh material Pekerjaan listrik untuk
       mendapatkan persetujuan dari Direksi sebelum dipasang. Seluruh biaya ditanggung atas
       biaya Pelaksana . Material yang harus diajukan contohnya antara lain : Kabel, Stop kontak,
       Saklar, Lampu (setiap jenisnya), Konduit, Ballast, dll                
     c. Pipa kabel (konduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall atau sekualitas.
       Sambungan (copling), T-Dos harus dengan merk yang sama dengan jenis konduitnya.
     d. Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang dengan cara penempatan yang
       benar atau dari material bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
       persetujuan pihak Direksi/pengawas.                                   

     6. PEKERJAAN PENGECATAN                                                 
     Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh permukaan yang kelihatan seperti yang
     disebutkan/ditunjuk dalam gambar untuk mendapatkan hasil yang sesuai dengan petunjuk
     Direksi/ konsultan pengawas.                                            
     Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai berikut :
     a. Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai permukaannya harus diberi acian semen dan
       dibersihkan dari kotoran. Setelah pekerjaan pembersihan selesai, permukaan dinding harus
       digosok dengan amplas kemudian diplamur untuk menutupi bagian-bagian permukaan
       tembok berlubang dan yang terdapat celah-celah kemudian digosok lagi hingga permukaan
       pekerjaan menjadi halus lalu dicat paling sedikit tiga kali.          
     b. Untuk Pekerjaan pengecatan dinding-dinding menggunakan cat tembok merk Avitex atau
       setara, warna akan ditentukan kemudian oleh Direksi/ Pengawas.        
     c. List plank dan semua Pekerjaan kayu lainnya dicat menggunakan cat kayu/Besi sekualitas
       produk Avian, Glotex atau yang setara.                                
     d. Keseluruhan Warna Pengecatan akan ditentukan kemudian oleh Direksi berkoordinasi
       kepada pihak pemakai bangunan.                                        
     7. PEKERJAAN HALAMAN/TITIAN KAYU ULIN                                   
       Meliputi penambahan lebar halaman existing, sesuai gambar rencana     
       Menggunakan Bahan Kayu Ulin 10/10cm; 5/10; tanpa ketam dan papan Ulin sebagai Lantai
       2/20cm ketam halus dan rata.                                          
       Peneyesuaian peil lantai papan dengan halaman esisting yang sudah ada di lapangan.
     8. SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA                     
     Kesehatan dan keselamatan kerja (K3) yaitu kegiatan yang terkait dengan kesehatan,
     keselamatan, dan kesejahteraan pekerja yang bekerja di lokasi proyek. Tujuan K3 yaitu untuk
     memelihara kesehatan dan keselamatan lingkungan kerja. Kesehatan dan keselamatan kerja
     cukup penting bagi moral, legalitas, dan finansial. Konstruksi yaitu salah satu pekerjaan yang
     paling berbahaya di dunia, menghasilkan kematian yang paling banyak di antara sektor lainnya.
     Praktek K3 (keselamatan kesehatan kerja) mencakup pencegahan, pemberian sanksi, dan
     kompensasi, juga penyembuhan luka dan perawatan untuk pekerja dan menyediakan perawatan
     kesehatan dan cuti sakit. Peralatan kerja ibarat mesin dan juga bahan-bahan untuk kebutuhan
     konstruksi dari logam dan materi kimia bisa membahayakan pekerja. Banyak permesinan yang
     melibatkan pemindahan komponen dengan kecepatan tinggi, mempunyai ujung yang tajam,
     permukaan yang panas, dan ancaman lainnya yang berpotensi meremukkan, membakar,
     memotong, menusuk dan menawarkan benturan dan melukai pekerja jikalau tidak digunakan
     dengan aman. Tindakan khusus untuk mewujudkan kesehatan dan keselamatan kerja dalam
     proyek ini dapat dilihat berikut ini :                                  
     a. Pengadaan bahan-bahan medis dan obat-obatan untuk pertolongan pertama jikalau terjadi
       kecelakaan                                                            
     b. Pengadaan peralatan safety ibarat jaring pengaman (plastic), helm kerja, sabuk pengaman,
       sepatu boots, jaket rompi, sarung tangan, dan masker jumlahnya akan diadaptasi untuk
       masing-masing item pekerjaan.                                         
     c. Untuk pekerjaan pada ketinggian seperti plesteran dan acian, plafond, atap dan pengecatan
       akan diadakan scaffolding                                             
     d. Penempatan lokasi workshop untuk perakitan besi dan bekisting pada lokasi yang terlindungi
       dan tidak membahayakan kagiatan lain. Karena pada workshop terdapat penggunaan
       peralatan kerja terutama mesin dapat mengakibatkan Kebisingan yang sanggup menawarkan
       ancaman tersendiri yang bisa menjadikan hilangnya pendengaran. Pada proses kerja di
       workshop juga akan terjadi temperatur ekstrim, contohnya pada pekerjaan pengelasan yang
       menimbulkan pengaruh Kejutan listrik menawarkan risiko ancaman ibarat tersengat listrik,
       luka bakar, dan jatuh dari kemudahan instalasi listrik.               
     e.                                                                      
                        Gbr. Contoh Rambu dan Perlengkapan K3                
     f. Mengatur lokasi penyimpanan/gudang untuk bahan/material yang berbahaya terpisah dari
       bahan/material biasa.                                                 
     g. Mengatur lokasi parkir kendaraan terpisah dari lokasi penyimpanan material dan workshop.
     h. Memberikan pengarahan kepada pekerja untuk menjalankan mekanisme keselamatan kerja
       pada setiap jenis pekerjaan untuk menghindari terjadinya kecelakaan kerja.
     i. Menyediakan rambu-rambu dan papan-papan peringatan keselamatan kerja dalam lokasi
       proyek                                                                
     j. Memberikan perlindungan berupa asuransi/BPJS Ketenagakerjaan kepada pekerja.
     9. MASA PEMELIHARAAN                                                    
     Selama masa pemeliharaan Pelaksana tetap berkewajiban untuk mengganti/memperbaiki
     material yang tidak berfungsi dengan baik, dan bertanggung jawab atas semua kekurangan dari
     item pekerja yang telah dikerjakan.                                     

                                       Pangkalan Bun, 24 Juni 2024           

                                            Ditetapkan oleh :                
                                        Pejabat Pembuat Komitmen             
                                                (PPK)                        

                                   DIEN FAHRIYANDY, ST., M.P.Sc, M.Eng.      
                                       NIP. 19781227 200501 1 011