Belanja Jasa Konsultansi Pemutakhiran Znt/Nir Pbb-P2

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10044462000

Date: 12 June 2025

Year: 2025

KLPD: Kota Padang

Work Unit: Badan Pendapatan Daerah

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Non Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 3,681,223,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,254,326,110

Winner (Pemenang): Kjpp Anas Karim Rivai & Rekan

NPWP: 025040197013000

RUP Code: 54862487

Work Location: Bapenda Kota Padang - Padang (Kota)

Participants: 32

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
Kjpp Anas Karim Rivai & Rekan	0025040197013000	Rp 2,603,778,970	79.14	83.31	-
PT Geotrav Bhuana Survey	0011050952441000	Rp 3,221,782,770	82.19	81.91	-
PT Eltra Wiratama Konsultan	0027939149002000	-	-	-	(1) Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi. (2) ) Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta unsur pengalaman perusahaan dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis.;
PT Informatika Media Pratama	0977*050	-	-	-	(1) Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis.; (2) Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi.
PT Citracom Inti Persada	0313880635436000	-	-	-	Surat perjanjian kerjasama operasi Tidak memenuhi ketentuan lead firm KSO (kerjasama Operasi) sesuai Lampiran I peraturan LKPP No.12 tahun 2021 dimana Leadfirm kerja sama operasi harus memiliki kualifikasi setingkat atau lebih tinggi dari badan usaha anggota kerja sama operasi
Kjpp Dasa'at, Yudistira Dan Rekan Cabang Medan	0031*190	-	-	-	Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi pokja pemilihan
PT Kandis Mahardika Konsultan	0868*170	-	-	-	(1) Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis.; (2) Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi.
Kjpp Dedy, Arifin, Nazir Dan Rekan	0725*610	-	-	-	(1) Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi. (2) Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta unsur pengalaman perusahaan dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis.
PT Sejahtera Nusa Bakti	0029521598029000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta unsur pengalaman perusahaan dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
Kjpp Abdullah Fitriantoro & Rekan	0210829040016000	-	64.28	-	Nilai/skor teknis unsur kualifikasi tenaga ahli peserta dibawah nilai/skor teknis ambang batas yang ditetapkan pada lembar kriteria evaluasi dokumen seleksi (dokumen pemilihan).
PT Multidecon Internal	0013280938061000	-	-	-	(1) Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis; (2) Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi.
PT Webgis Indonesia	0025344086017000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
PT Geojaya Tehnik	0013131750014000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta unsur pengalaman perusahaan dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen pemilihan, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
Kjpp Sih Wiryadi & Rekan	0210612180526000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
PT Javas Mandiri Prawara	0027002369609000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
PT Superintending Company Of Indonesia	0013009923093000	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
PT Geomosaic Indonesia	0026392860606000	-	-	-	Kualifikasi SBU tidak memenuhi sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi Poin C.13.2.a.b) Dokumen Kualifikasi.
Kjpp. Budi, Edy, Saptono Dan Rekan	0065*111	-	-	-	Nilai/Skor evaluasi kualifikasi teknis peserta dibawah nilai ambang batas yang ditetapkan pada dokumen Kualifikasi, sehingga tidak memenuhi ketentuan pada Angka F.2.b tentang Lembar Kriteria Evaluasi Kualifikasi Teknis
PT Geohetrands	0032602666001000	-	-	-	-
PT Dna Mitra Teknik	0694*040	-	-	-	-
CV Bumi Reka Serasi	0030386767201000	-	-	-	-
PT Mutiara Bintang Abadi	0314070293652000	-	-	-	-
PT Giri Awas	0012573754424000	-	-	-	-
CV Shifaiz Konstruksi	0031192701201000	-	-	-	-
CV Fajar Raya	0015501166201000	-	-	-	-
CV Arcapada Engineering Consultant	0642*010	-	-	-	-
PT Hexsa Indotech Consultants	0013497599023000	-	-	-	-
CV Karya Anugrah Konsultan	0022214902216000	-	-	-	-
CV Mitra Putra Utama	0022437610201000	-	-	-	-
PT Rayakonsult	0011310299441000	-	-	-	-
PT Kadence International	0064*580	-	-	-	-
PT Geospatial Infodinamika	0032180150017000	-	-	-	-

Attachment

Uraian Singkat Pekerjaan                           

1. Lingkup Pekerjaan                                                     

  Ruang Lingkup Pekerjaan, sebagai berikut:                              
  A.  Pekerjaan Persiapan                                                

      Pekerjaan Persiapan meliputi:                                      
      1. Penelitian pendahuluan dan penyusunan rencana kerja;            

      2. Koordinasi dengan pihak terkait;                                
      3. Data Pendukung dan Penunjang;                                   

      4. Sosialisasi dan Penyuluhan; dan                                 
      5. Pembuatan Laporan Pendahuluan.                                  

  B.  Pekerjaan Lapangan                                                 

      Pekerjaan Lapangan meliputi :                                      
      1. Pengumpulan Informasi Harga Jual objek Pajak sebagai Objek Acuan;

      2. Analisa Data dan Penyempurnaan ZNT/NIR; dan                     
      3. Pembuatan Laporan Antara.                                       

  C.  Pekerjaan Kantor                                                   

      Pekerjaan Kantor meliputi:                                         
      1. Pembuatan Peta ZNT dengan menggunakan aplikasi ArcGis yang berbasis

         citra satelit;                                                  
      2. Penyusunan dan Pembuatan Laporan Analisa ZNT/NIR;               

      3. Pembuatan Laporan Akhir; dan                                    
      4. Perekaman Data NIR pada Basis Data SISMIOP dan simulasi hasil.  

2. Keluaran/ Hasil Pekerjaan                                             
  Hasil akhir pekerjaan ini secara fisik adalah:                         

    No           Uraian            Hasil        Keterangan               

    1   Laporan Analisa NIR/ZNT per Buku  104 kelurahan rangkap 4        
        Kelurahan                                                        
                                          Format Laporan mengacu         
                                          pada SE DJP Nomor              
                                          25/PJ/2006                     
    2   Laporan Akhir Pekerjaan    Buku   7 Rangkap                      
    3   Peta ZNT Interaktif         Set   1 set terinstal                
        menggunakan Aplikasi Arcgis                                      
        berbasis citra satelit                                           
    4   Softcopy hasil pekerjaan lainnya Hardisk rangkap 2               
  Data Keluaran Non Fisik yang akan di gunakan sebagai dasar pengambilan 
  kebijakan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Padang setelah dilakukan   

  perekaman NIR pada basis data SISMIOP dan simulasi hasil pekerjaan oleh
  penyedia jasa meliputi:                                                

  1. Data Peningkatan pokok ketetapan PBB-P2; dan                        
  2. Peningkatan Potensi Penerimaan PBB-P2 dan BPHTB Tahun 2026.         

3. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan                                   

  Pekerjaan ini dilaksanakan dalam waktu 4 (empat) bulan setelah Surat Perintah
  Mulai Kerja (SPMK) diterima.                                           

                                 Padang, 12 Juni 2025                    

                                 Pejabat Pembuat Komitmen                
                                 Badan Pendapatan Daerah Kota Padang     

                                 (dto)                                   

                                 Rio Mirandi, S.STP, M.E.                
                                 Penata Tk. I,                           
                                 NIP. 19901104 201010 1 002

Tenders also won by Kjpp Anas Karim Rivai & Rekan

		Authority
5 June 2015	Reevaluasi/Appraisal Aset Daerah	Lpse Kabupaten Jayapura	Rp 3,449,000,000
3 February 2020	Jasa Penilai Publik (Appraisal) Pengadaan Tanah Jaringan Irigasi Di. Baliase Tahap III Kab. Luwu Utara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 3,000,000,000
17 May 2016	Revaluasi /Appraisal Aset/Barang Daerah	Lpse Kabupaten Keerom	Rp 3,000,000,000
1 July 2021	Jasa Penilai Pengadaan Tanah Genangan Bendungan Margatiga Tahap III	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,323,267,000
22 June 2020	Jasa Penilai Publik (Appraisal) Pengadaan Tanah Jaringan Irigasi D.I Baliase Tahap IV Kab. Luwu Utara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,250,000,000
19 August 2025	Pengadaan Jasa Kantor Jasa Penilai Publik Untuk Penilaian Jalan Terbangun Akses Kspp Wanam-Muting Papua Selatan	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 2,085,697,000
3 June 2025	Belanja Jasa Konsultansi Berorientasi Layanan-Jasa Khusus (Penilaian Individu Objek Pajak Pbb-P2)	Kab. Gianyar	Rp 1,991,000,000
12 July 2016	Inventarisasi Dan Penilaian Aset Tanah Pada Ruang Milik Jalan (Rumija) Milik Pemerintah Kota Makassar	Kota Makassar	Rp 1,400,000,000
19 March 2024	Penyusunan Dokumen Rencana Penanganan Dampak Sosial Kemasyarakatan Naras - Sungai Limau	Kementerian Perhubungan	Rp 1,373,500,000
18 August 2020	Biaya Jasa Penilai Pertanahan (Appraisal) Desa Calungbungur;kab. Lebak;banten;1 Dokumen;1 Dokumen;nf;k;syc	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,233,630,000