Jasa Konsultan Perencana Pembangunan Dan Renovasi Gedung Dan Lingkungan Polbangtan Gowa Kampus II

URAIAN    SINGKAT   PEKERJAAN                             

Nama Pekerjaan    : Jasa Konsultan Perencana Pembangunan dan Renovasi Gedung
                     dan Lingkungan Polbangtan Gowa Kampus II          
Lingkup Pekerjaan : 1) Lingkup pekerjaan meliputi Perencanaan Pembangunan dan
                       Renovasi Gedung dan Lingkungan Polbangtan Gowa Kampus
                       II, meliputi antar lain : Laporan Pendahuluan, Laporan Antara
                       dan Laporan Akhir                               
                    2) Tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencanaan
                       adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya
                       tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan
                       Menteri Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat No.     
                       22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018 yang meliputi:
                       Tahap Pelaksanaan :                             
                       a. Persiapan atau konsepsi perencanaan seperti  
                         mengumpulkan data dan informasi lapangan dan  
                         identifikasi kebutuhan/kerusakan ruang (Laporan
                         Pendahuluan)                                  
                       b. Konsep awal pra rancangan dibuat dan disusun 
                         berdasarkan konsepsi perancangan yang telah disetujui dan
                         berdasarkan hasil lokakarya rekayasa nilai seperti denah
                         tampak dan potongan (Laporan Antara)          
                       c. Penyusunan tahap rencana detail, seperti membuat gambar-
                         gambar detail, rencana kerja dan syarat-syarat (RKS),
                         rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran
                         biaya pekerjaan konstruksi dan menyusun laporan akhir
                         perencanaan. (Laporan Akhir)                  
                    3)   Tahap Persiapan Tender : (conditional)        
                         Persiapan tender seperti membantu Pengguna    
                         Anggaran/Pejabat Penandatangan Kontrak didalam
                         menyusun persiapan dokumen tender dan membantu pokja
                         dalam menyusun program dan pelaksanaan tender seperti
                         membantu pokja pemilihan pada waktu penjelasan
                         pekerjaan, termasuk menyusun berita acara penjelasan
                         pekerjaan, membantu pokja  pemilihan dalam    
                         melaksanakan evaluasi penawaran, membantu menyusun
                         kembali dokumen tender dan melaksanakan tugas-tugas
                         yang sama apabila terjadi tender ulang.       
                    4)   Tahap Pengawasan Berkala : (conditional)      
                         Melakukan monitoring dan evaluasi terhadap produk
                         perencanaan sampai pada BAST I pelaksanaan fisik
                         bangunan.                                     

Keluaran          : Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan
                    Kerangka Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam
                    surat perjanjian, yang minimal meliputi:           
                    1) Tahap konsep Rencana Teknis (Laporan Pendahuluan)
                       a. Konsep Penyiapan rencana teknis, termasuk konsep
                        organisasi, jumlah dan kualifikasi tim perencana, metode
                        pelaksanaan dan tanggung jawab waktu perencanaan.
                       b. Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang,
                        organisasi hubungan ruang dan lain-lain.       
                       c. Laporan data dan informasi lapangan, termasuk Kondisi
                        existing                                       
                    2) Tahap konsep Pra Desain (Laporan Antara)        
                       a. Pengembangan arsitektur bangunan gedung berupa gambar
                        rencana arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi
                        desain dua dimensi dan desain tiga dimensi.    
                       b. Sistem struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya
                       c..Perkiraan biaya konstruksi berdasarkan sistem bangunan
                        yang disajikan dalam bentuk gambar, diagram sistem, dan
                        laporan tertulis                               
                    3) Tahap Rencana Detail (Laporan Akhir)            
                       a. Gambar rencana teknis bangunan lengkap.      
                       b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).       
                       c. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ).  
                       d. Rencana Anggaran Biaya.                      
                       e. Laporan perencanaan arsitektur, struktur, utilitas lengkap
                        dengan perhitungan apabila diperlukan.         
                       f. Gambar Detail 2D, (Denah, Tampak dan Potongan)
                    4) Tahap pelelangan (proses tender)                
                       a. Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan. 
                       b. Laporan bantuan teknis dan administrasi pada waktu
                        pelelangan.                                    
                    5) Tahap pengawasan berkala                        
                       a. Laporan pengawasan berkala.                  
                       b. Dokumen petunjuk penggunaan, pemeliharaan dan
                         perawatan peralatan/ perlengkapan/ bangunan (bila ada)