,Biaya Perencanaan Teknis (Pkm Sepinggan Baru)

URAIAN  SINGKAT PEKERJAAN                              

PEKERJAAN      : BIAYA PERENCANAAN TEKHNIS PUSKESMAS SEPINGGAN BARU        
LOKASI         : KELURAHAN SEPINGGAN BARU, KECAMATAN BALIKPAPAN SELATAN    
SUMBER DANA    : APBD KOTA BALIKPAPAN                                      

TAHUN ANGGARAN : TAHUN 2024                                                

  1. LATAR BELAKANG                                                        

      Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan 
  peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi

  bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi
  positif bagi perkembangan arsitektur. Setiap Bangunan Negara harus direncanakan dan

  dirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan

  yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan negara. Pelaksana
  perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan bangunan

  yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
  Pelayanan bidang Kesehatan Kota Balikpapan selain perlu meningkatkan mutu kompetensi

  tenaga Kesehatan juga sarana dan fasilitas pendukung seperti rumah dinas dan lainnya juga

  harus dilengkapi dan dipelihara. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk Kegiatan
  Pemeliharaan Rutin/Berkala Rumah Jabatan/Rumah Dinas/Gedung Kantor dilingkungan

  dinas Kesehatan harus disiapkan secara matang, sehingga mampu mendorong  
  perwujudan Pemeliharaan Rutin/Berkala Rumah Jabatan/Rumah Dinas/Gedung Kantor

  yang baik. Secara bertahap Dinas Kesehatan Kota Balikpapan melaksanakan  
  pemeliharaan/perawatan Rumah Jabatan/Rumah Dinas/Gedung Kantor. Agar Pelaksanaan

  pemeliharan/perawatan Rumah Jabatan/Rumah Dinas/Gedung di lingkungan Dinas

  kesehatan terlaksana dengan baik dalam memenuhi unsur kekuatan (struktur),
  kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis, maka perlu dibuat dokumen   

  perencanaannya yang baik.                                                
      Pada Tahun Sebelumnya telah dilakukan studi kelayakan ( Fisibility Study) untuk

  membangun sebuah puskesmas di kelurahan Sepinggan Baru untuk memberikan fasilitas

  pelayanan Kesehatan kepada masyrakat di wilayah Sepinggan Baru. Kegiatan 
  Perencanaan Tekhnis tersebut akan melibatkan konsultan yang ahli dalam bidangnya

  untuk menghasilkan Dokumen berupa Detail Engineering Design (DED)        
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                       

       Uraian ini dimaksudkan sebagai petunjuk bagi Konsultan Perencana dalam
  melaksanakan pekerjaannya. Petunjuk ini memuat masukan azaz, kriteria, dan
  proses yang  harus dipenuhi atau diperhatikan yang selanjutnya akan      
  diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas Perencanaan. Dengan butir – butir
  acuan penugasan ini, diharapkan Konsultan Perencanaan dapat melakukan tugasnya

  dengan baik untuk menghasilkan keluaran sebagaimana diharapkan oleh pemberi
  tugas.                                                                   

3. TARGET DAN SASARAN                                                      

    a. Sasaran Penugasan Untuk Mendapatkan data teknis (nota desain) yang diperlukan
      melalui kegiatan penyelidikan lapangan dan melakukan pengkajian untuk
      merumuskan arah perencanaan serta melakukan penyesuain desain (bila  
      diperlukan).                                                         

   b. Tujuan pengadaan jasa konsultansi adalah Dengan dilaksanakannya kegiatan
      Perencanaan ini diharapkan akan dapat diperoleh data berupa :        
      1. Identifikasi kegiatan di lapangan, selama masa pelaksananaan pekerjaan selama
       survey serta memberikan masukan selama masa pelakasanan pekerjaan;  
      2. Menjamin bahwa pekerjaan perencanaan dilaksanakan sesuai rencana dengan
       menggunakan standar dan persyaratan yang berlaku guna tercapainya mutu
       pekerjaan perencanaan.                                              

4. LINGKUP PEKERJAAN                                                       

    a. Pekerjaan Persiapan :                                               
       Pengumpulan data dan informasi, observasi dan survey, pengukuran site dan

       membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.               

    b. Pekerjaan Perencanaan                                               
       1. Penyusunan konsep desain pembangunan Puskesmas Sepinggan Baru (2 
          Lantai)                                                          
       2. Perencanaan arsitektural                                         
       3. Perencanaan struktural dan konstruksi                            
       4. Perencanaan mekanikal, elektrikal dan plumbing                   

       5. Penyusunan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)                 
       6. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB)                          
       7. Penyusunan jadwal pelaksanaan pekerjaan konstruksi               

    c. Pekerjaan Pelelangan                                                
       1. Membantu menyiapkan dokumen pelelangan                           
       2. Memberi penjelasan perencanaan pada rapat penjelasan pelelangan  

    d. Koordinasi Tekhnis                                                  
      Dilakukan bersama pengelola kegiatan selama pelaksanaan konstruksi fisik dan

      melaksanakan kegiatan seperti:                                       
       1. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada

         perubahan.                                                        
       2. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa

         pelaksanaan konstruksi yang terkait dengan perencanaan.           
       3. Memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi tentang penggunaan

         bahan                                                             

     e. Pelaporan hasil pekerjaan                                          
       •  Laporan Pendahuluan                                              
          - Laporan hasil pengumpulan data dan informasi + analisa         

          - Konsep Desain                                                  
          - Desain Skematik (Denah, Tampak, Potongan)                      

          - Konsep Struktur                                                

       •  Laporan Antara                                                   
          - Konsep Desain                                                  

          - Gambar Rencana Tapak                                           
          - Desain Skematik ( Denah,Tampak,Potongan)                       

          - Laporan Perhitungan Struktur                                   

          - Gambar Rencana Struktur                                        
          - Laporan Perhitungan MEP                                        

          - Gambar Rencana MEP                                             
          - RKS                                                            

          - RAB                                                            

          - Visualisasi 3 Dimensi                                          
       •  Laporan Akhir                                                    

          - Gambar tapak & Detail                                          
          - Gambar Arsitektur & Detail                                     

          - Gambar Struktur & Detail                                       

          - Laporan Perhitungan Struktur                                   
          - Gambar MEP & Detail                                            

          - Laporan perhitungan MEP                                        
          - Visualisasi 3 Dimensi                                          

          - RKS                                                            

          - RAB                                                            
          - BOQ                                                            

          - Jadwal Pelaksanaan Konstruksi                                  
          - Laporan Perencanaan                                            
     f. Program kerja :                                                    
       Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja minimal meliputi :
       •  Tahap Survey, Pengukuran dan Pengumpulan Data.                   
       •  Tahap Rancangan Desain                                           

 5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                               
         Jangka waktu Pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 90 (Sembilan Puluh) hari
      kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.