Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi Kantor Kejaksaan Negeri Sumber Kabupaten Cirebon

URAIAN PEKERJAAN                                 

      Kegiatan Konsultan Pengawasan meliputi pengendalian dan pengawasan
    pelaksanaan pembangunan, waktu, biaya dan mutu dalam pencapaian sasaran fisik
    (kuantitas dan kualitas), kegiatan Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi Kantor
    Kejaksaan Negeri Sumber Kabupaten Cirebon, mulai dari tahap pemeriksaan,
    penelitian dan penilaian pada pelaksanaan konstruksi sampai dengan Serah Terima

    Pertama dan Serah Terima Kedua Pekerjaan.                         
    Konsultan Pengawasan terdiri atas                                 

    1. Tahap Pelaksanaan                                              
        a. Mengawasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi fisik yang
           disusun oleh pelaksana konstruksi, yang meliputi program-program

           pencapaian sasaran fisik hasil konstruksi, serta penyediaan dan
           penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan 
           perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality
           Assurance/Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja
           (K3);                                                      

        b. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi
           program pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian
           waktu, pengendalian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas) hasil
           konstruksi, pengendalian perubahan pekerjaan, pengendalian tertib

           administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja;
        c. M elakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis   
           dan manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun
           tangan, serta melakukan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan;

        d. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam
           pelaksanaan konstruksi fisik;                              
        e. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:           

           i. memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan     
               konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan
               di lapangan;                                           
           ii. mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
               mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;

           iii. mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,
               kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik; 
           iv. mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan
               persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;    

           v. menyelenggarakan rapat evaluasi lapangan secara berkala,
               membuat laporan mingguan dan bulanan pekerjaan Konsultan
               Pengawas, dengan masukan hasil rapat evaluasi lapangan, laporan
               harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat
               oleh pelaksana konstruksi;                             

           vi. menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan
               pekerjaan dan pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan
               konstruksi;                                            
           vii. meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawings)

               yang diajukan oleh pelaksana konstruksi;               
           viii. meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
               lapangan (As Built Drawings) sebelum serah terima I (pertama);
           ix. menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I (pertama),
               dan mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan;     
           x. bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan menyusun  
               petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.  
           xi. menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah
               terima I (pertama), berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah

               terima II (kedua) pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk
               pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;              
           xii. membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen    
               Pendaftaran;                                           

           xiii. membantu pengelola kegiatan dalam   penyiapan        
               kelengkapan dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dari
               pemerintah Kabupaten setempat.                         

        f.  Melakukan pekerjaan pemeriksaan, penelitian dan penilaian atas hasil
            pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam dokumen
            kontrak dan atau perubahan dokumen kontrak/ addendum dokumen
            kontrak;                                                  
        g. Menyusun laporan akhir pekerjaan Konsultan Pengawas.       

1.  Tahap Pemeliharaan                                                
     a. Mengevaluasi program kegiatan pemeliharaan konstruksi fisik yang disusun

        oleh pelaksana konstruksi setelah dilakukan penyerahan pertama yang meliputi
        program-program pemeliharan secara fisik hasil konstruksi serta perbaikan yang
        diperlukan untuk menjaga kualitas fisik seperti hasil perencanaan sampai proses
        serah terima kedua dilaksanakan.                              
     b. Mengendalikan program pemeliharaan konstruksi fisik, yang meliputi program

        pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu,
        pengendalian secara fisik (kuantitas dan kualitas) hasil konstruksi,
        pengendelaian perubahan pekerjaan, dan pengendalian tertib administrasi
        sampai proses serah terima kedua dilaksanakan.                

     c. Melaksanakan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan
        program pemeliharaan konstruksi fisik, dilakukakan dengan kegiatan minimal
        melaksanakan rapat koordinasi semua pihak terkait 1 (satu) kali setiap bulan
        selama masa pemeliharaan sampai proses serah terima kedua dilaksanakan.
     d. Melakukan kegiatan pengawasan selama proses pemeliharaan seperti pada tahap

        pelaksanaan konstruksi dengan poin kegiatan seperti pada pokok 9.b.4.e di atas.
     e. Menyusun laporan pengawasan proses pemeliharaan