Belanja Jasa Konsultansi Berorientasi Layanan-Jasa Studi Penelitian Dan Bantuan Teknik

KERANGKA  ACUAN KERJA (KAK)                        

                             KEGIATAN                                  

   PENERBITAN IZIN PEMBANGUNAN  DAN PENGEMBANGAN   PERUMAHAN           
                           SUB KEGIATAN                                
  FASILITASI PEMENUHAN KOMITMEN PENERBITAN IZIN PEMBANGUNAN  DAN       
     PENGEMBANGAN   PERUMAHAN   TERINTEGRASI SECARA ELEKTRONIK         
                            PEKERJAAN                                  
BELANJA JASA KONSULTANSI BERORIENTASI LAYANAN – JASA STUDI PENELITIAN  
                       DAN  BANTUAN TEKNIK                             

                          Uraian Pendahuluan1                          

1. Latar Belakang    Rumah yang layak dan sehat sebagai salah satu kebutuhan dasar
                     manusia, mempunyai peran yang sangat strategis dalam
                     pembentukan watak serta kepribadian masyarakat Seiring
                     dengan Kebutuhan akan Perumahan dan Permukiman yang terus
                     meningkat dan mengakomodir kebutuhan masyarakat Kabupaten
                     Gianyar akan Perumahan/ Kaveling yang nyaman berkualitas
                     dan dilengkapi dengan Prasarana, Sarana Umum Perumahan
                     yang memadai baik kuantitas maupun kualitas maka perlu
                     dilakukan pengaturan terhadap Perumahan/ Kaveling agar
                     dirancang dengan baik dan nyaman yang dapat mengakomodir
                     Kebutuhan Minimal Masa dan Ruang, Kebutuhan Kesehatan dan
                     Kenyamanan, Kebutuhan Minimal Keamanan dan Keselamatan
                     serta memenuhi standar Prasarana Sarana dan Utilitas yang
                     memadai yang  berperan dalam pembentukan Kawasan  
                     Permukiman yang nyaman dan berkualitas.           
                     Sejalan dengan telah disahkannya Undang-Undang Nomor 1
                     Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman dan
                     Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang  
                     Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman maka
                     perlu dilakukan pengaturan terhadap Penyelenggaraan
                     Perumahan dan Kawasan Permukiman yang dalam Pasal 2
                     Penyelenggaraan Perumahan meliputi Pembangunan Perumahan,
                     Pemanfaatan perumahan, dan Pengendalian Perumahan.
                     Perencanaan Perumahan sendiri mencakup Rumah/ Kaveling
                     dan Prasarana, Sarana dan Utilitas. Seiring dengan ditetapkannya
                     Undang–Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja dan
                     Peraturan Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan
                     atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang
                     Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman maka
                     Perda Nomor 8  Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan 
                     Perumahan dan Kawasan Permukiman harus menyesuaikan
                     dengan peraturan dimaksud. Secara prinsip, Peraturan Daerah
                     tersebut diperlukan sebagai payung hukum penyelenggaraan
                     Perumahan dan Kawasan Permukiman di Kabupaten Gianyar.
                     Guna membantu mewujudkan perubahan Peraturan Daerah
                     tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman
                     pada tahun anggaran 2025, Pemerintah Kabupaten Gianyar
                     melalui Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan
                     menyelenggarakan pekerjaan Penyusunan Naskah Akademis yang
                     merupakan landasan akademik dari peraturan dalam rancangan
                     Peraturan Daerah tentang Penyelenggaraan Perumahan dan
                     Kawasan Permukiman di Kabupaten Gianyar           

2. Maksud dan Tujuan Maksud                                            
                     Naskah Akademik merupakan landasan dalam menyusun suatu
                     rancangan Peraturan Perundang–undangan, dalam hal ini
                     Peraturan Daerah (Perda). Melalui Naskah Akademik akan

   1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.
                     dikemukakan landasan – landasan filosofis, sosiologis, dan yuridis
                     serta kondisi psikopolitik masyarakat yang mendukung perlunya
                     dibuat suatu Peraturan Perundang–undangan, maka naskah
                     akademik rancangan peraturan daerah ini pada dasarnya
                     dimaksudkan untuk mengeksplorasi dan mengelaborasi konsep –
                     konsep dan dasar – dasar serta gagasan – gagasan pemikiran
                     yang diperlukan bagi perumusan rancangan Peraturan Daerah
                     tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman.

                     Tujuan                                          
                     Sedangkan tujuan disusunnya naskah akademik Peraturan
                     Daerah tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan
                     Permukiman adalah :                             
                     a. Menyusun suatu naskah akademik yang memuat konsep –
                       konsep, gagasan, dan pemikiran dasar yang dapat digunakan
                       sebagai pertimbangan dalam Penyelenggaraan Perumahan dan
                       Kawasan Permukiman;                           
                     b. Memberikan argumentasi akademik kepada Pemerintah
                       Kabupaten Gianyar dalam rangka urgensi dan kerangka
                       pembentukan peraturan daerah tentang Penyelenggaraan
                       Perumahan dan Kawasan Permukiman;             
                     c. Memberi kepastian hukum tentang Penyelenggaraan
                       Perumahan dan Kawasan Permukiman di Kabupaten Gianyar.

4. Lokasi Pekerjaan Lokasi Kegiatan adalah di Kabupaten Gianyar      

5. Sumber Pendanaan a) Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Kabupaten
   dan Perkiraan Biaya                                               
                     Gianyar Tahun Anggaran 2025                     
                   b) Total perkiraan biaya yang diperlukan untuk kegiatan ini adalah :
                     - Pagu Anggaran Rp. 100.000.000,00 (Seratus Juta Rupiah)
                     - HPS         Rp. 99.888.000,00 (Sembilan Puluh Sembilan
                                    Juta Delapan Ratus Delapan Puluh Delapan
                                    Ribu Rupiah)                     

                                                   I                 
        URAIAN                                                       
No                                                                   
                                      I                              
                                               I                     
                                               I                     
                                                     I               
                                                     I               
                                                     I               
                                                           V         
                                                           I         
1       Persiapan                                                    
2       Survey Primer dan Sekunder                                   
3       Penyusunan data dan fakta                                    
4       Analisis Materi                                              
5       Penyusunan Dokumen Naskah                                    
        Akademik dan Naskah Ranperda.                                
6       Pembahasan Laporan Draft Naskah                              
        Akademik / Ranperda.