Kajian Dominasi Pemanfaatan Ruang Di Exit Tol Natar

KERANGKA  ACUAN KERJA (KAK)                          
                             Pekerjaan                                  
              Kajian Dominasi Pemanfaatan Ruang di Exit Tol Natar       
                                                                        
                          Uraian Pendahuluan1                           
                                                                        
1. Latar Belakang  Dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2023
                   Tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-
                   Undang Nomor 2 Tahun 2022 Tentang Cipta Kerja Menjadi
                   Undang-Undang dan Peraturan Pemerintah No. 21 Tahun 2021
                   tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang, pemanfaatan ruang
                   didefinisikan sebagai upaya untuk mewujudkan struktur ruang
                   dan pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui
                   penyusunan dan pelaksanaan program beserta pembiayaannya.
                   Dalam proses tersebut tidak dapat dihindari bahwa akan terdapat
                   beragam hambatan yang akan ditemui mulai dari kepemilikan
                   lahan, konsesi lahan, penyimpanagn pemanfaatan ruang,
                   rendahnya partisipasi masyarakat dalam penataan ruang, serta
                   kendala lain yang dapat berakibat pada sulitnya perwujudan
                                                                        
                   rencana tata ruang. Perwujudan pemanfaatan ruang juga cukup
                   sulit untuk berjalan sebagaimana mestinya pada wilayah yang
                   mulai berkembang dan/atau bertranformasi dari wilayah
                   pedesaan menjadi wilayah perkotaan, seperti yang terjadi di
                   Kecamatan Natar, Kabupaten Lampung Selatan.          
                   Perkembangan Kecamatan Natar dalam beberapa priode waktu
                   terakhir dinilai cukup pesat, hal ini dapat dilihat dari mulai
                   maraknya konsesi lahan pertanian menjadi lahan terbangun baik
                                                                        
                   kawasan permukiman maupun kawasan pendukung lainnya. 
                   Namun,perubahan tersebut tidak serta merta bisa ditetapkan
                   menjadi satu hal buruk dan perlu dilakukan telaah lebih lanjut
                   terhadap fenomena tersebut. Kecamatan Natar sendiri merupakan
                   salah satu wilayah yang juga berbatasan langsung dengan Kota
                   Bandar Lampung dan mulai memunculkan ciri perkotaan dengan
                   adanya konsesi lahan yang terjadi. Hal tersebut juga di dukung
                   dengan adanya Exit Tol Natar yang secara implisit berpengaruh
                   pada aksesibilitas, mobilitas serta distribusi barang dan jasa antar
                   daerah, yang juga mendukung pertumbuhan ekonomi Kecamatan
                   Natar.                                               
                                                                        
                   Mempertimbangkan hal tersebut diatas, maka penting untuk
                   melakukan peninjaun lebih lanjut terhadap dominasi pemanfaatan
                   ruang di Exit Tol Natar guna melihat bagaimana kesesuain
                   pemanfaatan ruang eksisting terhadap rencana struktur dan pola
                   ruang yang ada di Kecamatan Natar ataupun wilayah yang berada
                   di sekitar Exit Tol Natar.                           
                                                                        
2. Maksud dan Tujuan Kerangka acuan kerja ini dimaksudkan sebagai pedoman dalam
                   proses pelaksanaan kegiatan Kajian Dominasi Pemanfaatan Ruang
                   Di Exit Tol Natar. Sebagai sebuah pedoman, KAK ini memuat
                   kriteria serta proses yang harus diperhatikan dan dilaksanakan
                   dalam setiap tahap pekerjaan yang dilakukan. Adapun maksud
                   dari pekerjaan ini adalah melakukan kajian terhadap dominasi
                   pemanfaatan ruang yang ada pada wilayah sekitar Exit Tol Natar,
                   Kabupaten Lampung Selatan. Dengan harapan, hasil kajian
                   tersebut dapat memberikan gambaran kepada pemangku   
                   kepentingan dalam perencanaan, pengawasan dan pengendalian
                   tata ruang khususnya pada wilayah sekitar Exit Tol Natar.
                                                                        
                   Tujuan dalam pekerjaan Kajian Dominasi Pemanfaatan Ruang Di
                   Exit Tol Natar adalah mengetahui dominasi dan teridentifikasinya
                   permasalahan yang muncul pada wilayah sekitar Exit Tol Natar.
3. Sasaran         Sasaran yang ingin dicapai dalam kegiatan ini adalah:
                                                                        
                   1. Teridentifikasinya dominasi pemanfaatan ruang di sekitar Exit
                    Tol Natar.                                          
                   2. Teridentifikasinya permasalahan yang muncul akibat dominasi
                    pemanfaatan ruang yang ada di sekitar Exit Tol Natar.
                   3. Teridentifikasinya lokasi konsentrasi pemanfaatan ruang yang
                    ada di sekitar Exit Tol Natar.                      
                                                                        
4. Lokasi Pekerjaan Lokasi Kegiatan adalah di Kabupaten Lampung Selatan dengan
                   Lokasi pekerjaan di Kecamatan Natar.