Pengawasan Teknis Lanjutan Penataan Lingkungan Pangkalan Bun Park

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                            

 PENGAWASAN  TEKNIS LANJUTAN PENATAAN LINGKUNGAN PANGKALAN  BUN                         
                              PARK                                                      

Uraian singkat dan ruang lingkup kegiatan pekerjaan jasa konsultansi pengawasan         
antara lain :                                                                           
URAIAN SINGKAT                                                                          
     Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah                    
     berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis                   
     Pembangunan Bangunan Gedung Negara yaitu Peraturan Menteri Pekerjaan               
     Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor : 22/PRT/M/2018                 
     tanggal 14 September 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.              
     Secara garis besar Konsultan Pengawas bertugas membantu Pemberi Tugas              
     dalam melaksanakan pengendalian, pengawasan dan kontrol terhadap                   
     penyelenggaraan pelaksanaan konstruksi fisik sesuai dengan tugas dan               
     tanggung jawabnya.                                                                 
     Kegiatan yang dilakukan dalam Pengawasan Konstruksi antara lain :                  
     a. memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang             
       akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan                      
     b. mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan,                    
       serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.                 
     c. mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju        
       pencapaian volume atau realisasi fisik.                                          
     d. mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan                    
       persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.                            
     e. menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan           
       mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil                  
       rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan                       
       pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi.        
     f. meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan           
       oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi.                                         
     g. meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As           
       Built Drawing) sebelum serah terima pertama.                                     
     h. menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama,              
       mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan menyusun laporan              
       akhir pekerjaan pengawasan.                                                      
     i. Menyusun/menandatangai berita acara persetujuan  kemajuan                       
       pekerjaan, berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima                 
       pertama dan akhir pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk               
       pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi.                                        
    j. bersama-sama penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun petunjuk              
       pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.                                     

RUANG LINGKUP  PEKERJAAN                                                                
     a. Ruang Lingkup Pekerjaan Pengawasan adalah evaluasi, koordinasi,                 
       pengawasan dan monitoring atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan yang            
       dilaksanakan oleh penyedia jasa konstruksi/pemborong sesuai dengan               
       Surat Perjanjian (Kontrak) Pemborong, yang merupakan keseluruhan                 
       Pekerjaan Pengawasan Teknis Lanjutan Penataan Lingkungan Pangkalan               
       Bun  Park Konsultan Pengawas bertanggungjawab atas kesesuaian                    
       pelaksanaan dengan desain dan kebenaran kuantitas pekerjaan yang                 
       dilaksanakan penyedia jasa konstruksi, yang digunakan sebagai dasar              
       pembayaran oleh pengguna jasa.                                                   

     b. Dalam penugasannya Konsultan Pengawas mempunyai ruang lingkup                   
       sebagai berikut:                                                                 

       1. PELAKSANAAN KONSTRUKSI FISIK                                                  
           • Mengendalikan dan mengawasi kualitas dan kuantitas pekerjaan,              
             biaya, waktu maupun produk selama pelaksanaan pekerjaan fisik              
             konstruksi.                                                                
           • Menyelenggarakan koordinasi antara Pemberi Tugas, Kontraktor               
             dan Instansi lainnya yang terkait demi tercapainya sasaran                 
             pelaksanaan pekerjaan.                                                     
           • Mengendalikan dan mengarahkan pekerjaan guna menghindari                   
             adanya pekerjaan tambah kurang.                                            

           • Dalam Pekerjaan Pengawasan terhadap pelaksanaan didasarkan                 
             pada  peraturan-peraturan dinyatakan dalam Berita Acara                    
             Aanwijzing yang telah disepakati bersama, serta ketentuan-                 
             ketentuan lain dari Pemerintah yang berlaku.                               
       2. PENGAWASAN TERHADAP  KUALITAS BAHAN DAN PEKERJAAN                             

           • Kriteria dari kualitas bahan sesuai dengan Persyaratan Umum                
             Bahan Bangunan Indonesia (PUBBI-1992) dan peraturan-peraturan              
             yang dinyatakan mengikat dalam buku Rencana Kerja dan Syarat-              
             syarat. Kualitas pekerjaan sangat tergantung pada prosedur                 
             pelaksanaan pekerjaan tersebut. Pengawasan mutu pekerjaan                  
             didasarkan atas peraturan-peraturan yang berlaku di Indonesia.             
             Bila ada yang belum tercantum, pengawasan dilaksanakan                     
             berdasarkan atas prosedur yang sudah umum dilakukan secara                 
             praktis dan secara ilmiah sudah diakui keberhasilannya.                    

           • Bahan yang kualitasnya tidak dapat diterima, tidak diperkenankan           
             dimasukkan kedalam lokasi pekerjaan, sedangkan hasil pekerjaan             
             yang kualitas dan kuantitasnya tidak dapat diterima atau dianggap          
             kurang sempurna harus dikerjakan ulang atau diperbaiki sesuai              
             dengan apa yang telah ditentukan.                                          

       3. RAPAT KOORDINASI                                                              
            • Penyelenggaraan rapat koordinasi lapangan yang diadakan secara            
              berkala dengan pihak yang terkait terhadap pelaksanaan                    
              pekerjaan sangat diperlukan untuk mengadakan evaluasi                     
              terhadap sistem atau cara kerja yang akan atau telah                      
              dilaksanakan agar dapat diketahui segera hambatan yang timbul             
              dalam melaksanakan pekerjaan.                                             

       4. PENGAWASAN TERHADAP KEMAJUAN  PEKERJAAN                                       

         i. Konsultan Pengawas harus mengawasi perkembangan kuantitas                   
           pekerjaan, maka terhadap semua penyusunan jadwal pelaksanaan,                
           Konsultan Pengawas memberikan saran terhadap jadwal yang                     
           disusun oleh Kontraktor. Pelaksanaan dijadwalkan dengan kapasitas            
           kerja dan peralatan kerja yang wajar. Disamping itu juga diperhatikan        
           agar jadwal dibuat sesuai dengan alokasi sumber tenaga kerja,                
           peralatan, dan biaya secara wajar mampu disediakan oleh Kontraktor           
         i. / Penyedia.                                                                 
         ii. Pada penerapannya dalam pelaksanaan, Konsultan Pengawas                    
           memberikan saran-saran dalam mengatur pelaksanaan dan ikut                   
           memecahkan permasalahan yang timbul. Bila ternyata kemajuan                  
           pelaksanaan menyimpang dari apa yang telah direncanakan,                     
           Konsultan Pengawas mempelajari kondisi kerja apakah masih                    
           mungkin dipacu untuk mengejar keterlambatan atau memang jadwal               
           kerja tidak sesuai lagi dengan kondisi sehingga harus direvisi.              
           Konsultan Pengawas harus cepat tanggap terhadap masalah sesuai               
           waktu yang disediakan.                                                       

       5. PENANGANAN  PEKERJAAN                                                         
         i. Untuk dapat mencapai sasaran yang lebih baik, anggota staf dari             
           konsultan pengawas harus bekerja sama sebagai sebuah team                    
           dengan anggota staf dari kontraktor. Keputusan-keputusan harus               
           sesuai dengan dokumen kontrak dan harus tegas serta jujur.Setiap             

         i. saran yang diberikan kepada kontraktor dalam tugasnya, hendaknya            
           diberikan secara bijaksana dan tidak saling merugikan.                       
         ii. Tugas Pengawas dalam Penanganan pekerjaan ini diantaranya :                

           1. Mengadakan Pengujian bahan bangunan bersama  dengan                       
             kontraktor pelaksana.                                                      
           2. Mengusulkan alternatif teknik pelaksanaan.                                
           3. Memeriksa bagian-bagian bangunan.                                         
           4. Menilai kualitas dan kuantitas                                            
           5. Memberikan saran pemecahan permasalahan                                   
           6. Pembuatan rencana jadwal pelaksanaan pengawasan                           
           7. Mengoreksi, mengkaji dan menyetujui dokumen – dokumen yang                
             diajukan oleh Kontraktor Pelaksana, antara lain :                          
             - Shop Drawings                                                            
             - Laporan Kemajuan Pekerjaan                                               
             - Laporan Harian dan Mingguan                                              
             - Berita Acara Tambah Kurang                                               
             - Berita Acara Serah Terima Pekerjaan                                      
             - As – Built Drawings                                                      
             - Dan lain – lain                                                          
        iii. Konsultan Pengawasan akan melibatkan tenaga ahlinya sesuai                 
            dengan bidangnya masing-masing mulai dari pengumpulan data                  
            yang didapat dari referensi yang ada di lapangan. Mengadakan                
            analisa dan evaluasi data sehingga apabila terjadi hal yang tidak           
            sesuai atau tidak dibenarkan secara teknis, teoritis, maupun teknis         
            pelaksanaannya dapat diambil langkah penanganannya baik dari                
            segi kualitas, kuantitas dan biaya.                                         

       6. PEMBUATAN RENCANA JADWAL  PELAKSANAAN  PENGAWASAN                             
         I. Konsultan Pengawas berkewajiban menyusun dan membuat jadwal                 
           pelaksanaan pengawasan  pekerjaan berdasarkan butir-butir                    
           komponen pekerjaan sesuai dengan penawarannya.                               

        II. Pembuatan rencana jadwal pengawasan ini harus diselesaikan oleh             
           konsultan pengawas selambat-lambatnya sepuluh hari setelah                   
           dimulainya pelaksanaan pekerjaan di lapangan. Penyelesaian yang              
           dimaksud ini sudah harus selesai dalam arti telah mendapatkan                
           persetujuan pemberi tugas